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Tha Raeng, バンケン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き496.76 m2 一軒家 です。 Tha Raeng, バンコクでのCrystal Solanaプロジェクトの一部です。 そして12月 2023に竣工されました。. この 一軒家 を ¥449,000,000 (¥904,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
8月 21, 2023
Updated
8ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
Tha Raeng, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
11th Infantry Regiment BTS
-5.5 Km
屋内面積
496.76 m2
価格/m2
¥904,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
541.60 m2
ペット
猫・犬（全サイズ）
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2023)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
Diamonte
駐車場台
6
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥208,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1013966
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥449,000,000
CAM料金
¥208,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Crystal Solana
開発業者:
K.E.LAND COMPANY LIMITED
建設:
完了 (12月 2023)
ユニット:
47
プロジェクトエリア:
49,894 m2
最寄りのランドマーク
11th Infantry Regiment BTS
- 5.5 Km
所在地:
Tha Raeng, バンコク
Crystal Solana プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
スパ
テニスコート
ヨガエリア
コワーキングスペース・会議室
キッズプール
図書館・リーディングルーム
ラウンジ
共同庭園エリア
Crystal Solanaで利用可能なユニット
¥436,000,000
¥583,000/m2
4
ベッド
6
バス
748.29
m2
サイズ
551.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥449,000,000
¥904,000/m2
3
ベッド
4
バス
496.76
m2
サイズ
541.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥556,000,000
¥811,000/m2
3
ベッド
5
バス
685
m2
サイズ
583.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥466,000,000
¥809,000/m2
4
ベッド
5
バス
576.38
m2
サイズ
542
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥534,000,000
¥927,000/m2
4
ベッド
5
バス
576.38
m2
サイズ
778
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥577,000,000
¥771,000/m2
4
ベッド
6
バス
748.29
m2
サイズ
666
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥577,000,000
¥771,000/m2
4
ベッド
6
バス
748.29
m2
サイズ
584.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥770,000,000
¥762,000/m2
4
ベッド
7
バス
1,010
m2
サイズ
1,170
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
Crystal Solana に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥4,280,000
第1回目分割払い
契約締結時
40%
第2回目分割払い
引渡し時
60%
よくある質問
Crystal Solana では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥385で、¥208,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
11th Infantry Regiment BTS は Crystal Solana から最も近い BTS Station で、 5.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Crystal Solana you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥4,280,000
第1回目分割払い
契約締結時
40%
第2回目分割払い
引渡し時
60%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
それは私の贅沢な夢の家です。
非常に贅沢な住宅プロジェクトです。まるで王宮のような美しさと言っても過言ではありません。どの戸建ても広大で本当に立派です。この家は4階建てで、寝室が5つ、バスルームが7つあります。プロジェクト内にはいくつかの施設があります。私はスイミングプールと共用ガーデンエリアが気に入りました。プロジェクトはプラディット マヌタム ロードにあり、リアブ ドゥアン ナイト マーケットの近くにあります。それでも、私にとっては価格が少し高く、どちらかというと高級な人向けです。
バンコク
Tha Raeng
周辺環境概要
-
購入
¥1.63m - ¥1.58B -
FazWaz.jp で売却中
124 物件 -
賃料
¥9.41K - ¥1.07m -
FazWaz.jp で賃貸用
39 物件 -
Liabduan nightmarket まで
車で 2.2 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 17.4 km / 23分
立地・周辺環境
Crystal Solana 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
We Condo Ekkamai-Raminthra
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
1168
売却価格
¥5.95m - ¥10.9m
月別賃貸
¥32.1K - ¥38.5K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Ville Ekamai-Ramindra
所在地
ヌアン・チャン, バンケン, バンコク
住戸数
246
売却価格
¥15.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Grand Ekamai-Ramintra
所在地
ヌアン・チャン, バンケン, バンコク
住戸数
175
売却価格
¥120m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moo Baan Sahachok
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
100
売却価格
¥81.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
District Ekkamai-Ramintra
所在地
ヌアン・チャン, バンケン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥85.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Click Liabduan - Raminthra
所在地
ヌアン・チャン, バンケン, バンコク
住戸数
22
売却価格
¥19.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
D Condo Ramindra
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
825
売却価格
¥5.26m - ¥7.06m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sittharom Ramintra 45
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
35
売却価格
¥18.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Areeya Chaba Nuanchan 56
所在地
ヌアン・チャン, バンケン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥32.1m - ¥44.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
Crystal Solana 周辺プロジェクト
節約
We Condo Ekkamai-Raminthra
Supalai Ville Ekamai-Ramindra
Casa Grand Ekamai-Ramintra
Moo Baan Sahachok
District Ekkamai-Ramintra
The Click Liabduan - Raminthra
D Condo Ramindra
Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra
Sittharom Ramintra 45
Areeya Chaba Nuanchan 56