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Tha Raeng, バンケン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き278.80 m2 一軒家 です。 Tha Raeng, バンコクでのNoble Wana Watcharapolプロジェクトの一部です。 そして11月 2015に竣工されました。. この 一軒家 を ¥32,600,000 (¥117,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
5月 12, 2023
Updated
7ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
Tha Raeng, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Fashion Island
-7.5 Km
屋内面積
278.80 m2
価格/m2
¥117,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
276 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (11月 2015)
家具
一部家具付き
ビュー
ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1408434
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥32,600,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Noble Wana Watcharapol
開発業者:
Noble Development
建設:
完了 (11月 2015)
ユニット:
158
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Fashion Island
- 7.5 Km
所在地:
Tha Raeng, バンコク
Noble Wana Watcharapol プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
Noble Wana Watcharapolで利用可能なユニット
3
3
278.80
276
ローン計算機
よくある質問
Noble Wana Watcharapol では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Fashion Island は Noble Wana Watcharapol から最も近い ショッピングモール で、 7.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Noble Wana Watcharapol you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Tha Raeng
周辺環境概要
-
購入
¥1.59m - ¥1.54B -
FazWaz.jp で売却中
124 物件 -
賃料
¥9.19K - ¥1.04m -
FazWaz.jp で賃貸用
40 物件 -
Synphaet Ramintra Hospital まで
車で 6.5 km / 15分 -
Don Mueang Airport まで
車で 18.7 km / 27分
立地・周辺環境
Noble Wana Watcharapol 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Noble GEO Watcharapol
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
310
売却価格
¥34.7m - ¥55.2m
月別賃貸
¥125K
竣工年
5月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Pol Watcharapol
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥15.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri Phahol-Watcharapol
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
169
売却価格
¥58.5m - ¥188m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plume Watcharaphol - Ekkamai
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
130
売却価格
¥91.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
Noble Wana Watcharapol 周辺プロジェクト
節約
Noble GEO Watcharapol
Baan Eaknakhon
Loet Ubon 2 Village
Baan Pol Watcharapol
Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol
Setthasiri Phahol-Watcharapol
Premium Place Phaholyothin-Ramintra
Sahakon Village
Nantawan Ramintra - Paholyothin 50
Plume Watcharaphol - Ekkamai