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    3 ベッドルーム 町家 Baan One-D Mahachai-Khlong Khru で販売中
    Tha Sai, ミューアン・サムット・サコン,サムット・サコン
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    売却価格
    ¥8,550,000
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    3 ベッドルーム 町家 Baan One-D Mahachai-Khlong Khru で販売中

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    Tha Sai, ミューアン・サムット・サコン,サムット・サコン
    ユニットID: U1682416
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    136 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2018 完了
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    売却価格
    ¥8,550,000
    11

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き136 m2 町家 です。 Tha Sai, サムット・サコンでのBaan One-D Mahachai-Khlong Khruプロジェクトの一部です。 そして1月 2018に竣工されました。. この 町家 を ¥8,550,000 (¥62,900/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 改装されたキッチン改装されたキッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 26, 2023
    Updated 6ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Tha Sai, サムット・サコン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Wat Bang Bon -14.4 Km
    屋内面積 136 m2
    価格/m2 ¥62,900
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    136 m2
    区画サイズ 72 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2018)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,140/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1682416

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥8,550,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,140/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan One-D Mahachai-Khlong Khru
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2018)
    ユニット: 386
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Wat Bang Bon - 14.4 Km
    所在地: Tha Sai, サムット・サコン
    Baan One-D Mahachai-Khlong Khru プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Baan One-D Mahachai-Khlong Khruで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan One-D Mahachai-Khlong Khru に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan One-D Mahachai-Khlong Khru では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Wat Bang Bon は Baan One-D Mahachai-Khlong Khru から最も近い 寺院 で、 14.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan One-D Mahachai-Khlong Khru you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・サコン
    Tha Sai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    S Condo
    所在地
    Tha Sai, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    406
    売却価格
    ¥3.84m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rangsiya Condo Home
    所在地
    マハチャイ, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    350
    売却価格
    ¥3.64m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Setthakit 3
    所在地
    Na Di, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    1404
    売却価格
    ¥2.69m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Money ME Rama 2
    所在地
    Ban Ko, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    423
    売却価格
    ¥7.66m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sirisub 3
    所在地
    ドンカイディ, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    96
    売却価格
    ¥14.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Benchasap Nakhon
    所在地
    Khok Kham, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥10.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Park 2 Rama 2-Bang Kachao
    所在地
    バン・クラチャオ, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    266
    売却価格
    ¥15m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wandee 2
    所在地
    Khlong Maduea, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    250
    売却価格
    ¥8.08m
    月別賃貸
    ¥308K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mahachai Muang Thong
    所在地
    バン・ヤ・プラーク, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    256
    売却価格
    ¥29.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mahachai Mueang Mai Village
    所在地
    Khok Krabue, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    453
    売却価格
    ¥24.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2004
    竣工状況
    竣工
    Baan One-D Mahachai-Khlong Khru 周辺プロジェクト
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