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    3 ベッドルーム 一軒家 The Urbana 3 で販売中
    サラ, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥13,500,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 The Urbana 3 で販売中

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    サラ, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U1381442
    7% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    110 m2 屋内面積
    2 階
    11月 2014 完了
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    売却価格
    ¥13,500,000
    9

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き110 m2 一軒家 です。 サラ, チェンマイでのThe Urbana 3プロジェクトの一部です。 そして11月 2014に竣工されました。. この 一軒家 を ¥13,500,000 (¥123,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 8, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 サラ, チェンマイ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Chiang Mai Railway Station -4.4 Km
    屋内面積 110 m2
    価格/m2 ¥123,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 312 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (11月 2014)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    仲立人ネットワーク
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1381442

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥13,500,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    14
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Urbana 3の他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Urbana 3
    開発業者: Palm Springs Place Co., Ltd.
    建設: 完了 (11月 2014)
    ユニット: 237
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Chiang Mai Railway Station - 4.4 Km
    所在地: サラ, チェンマイ
    The Urbana 3 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場

    The Urbana 3で利用可能なユニット

    売却 6 賃貸用 4
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    The Urbana 3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Urbana 3 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Chiang Mai Railway Station は The Urbana 3 から最も近い 鉄道駅 で、 4.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Urbana 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    チェンマイ
    サラ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Urbana 1
    所在地
    サラ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    423
    売却価格
    ¥20.7m - ¥92.8m
    ▼ -31% 値下り
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Ville Chiang Mai
    所在地
    チャイ・サタン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    234
    売却価格
    ¥15.6m - ¥25.3m
    ▲ 10.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥75.9K - ¥105K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ornsirin Ville Donchan
    所在地
    チャイ・サタン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    89
    売却価格
    ¥16m - ¥40.1m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥211K
    竣工年
    10月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Urbana 5
    所在地
    チャイ・サタン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    97
    売却価格
    ¥14.7m - ¥14.8m
    月別賃貸
    ¥84.4K
    竣工年
    10月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    103 Central Condominium
    所在地
    チャイ・サタン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    146
    売却価格
    ¥8.44m - ¥10.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Barcelona
    所在地
    サラ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    1389
    売却価格
    ¥10.2m - ¥24.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Palm Spring Place
    所在地
    ノンホイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    182
    売却価格
    ¥10.5m - ¥23.2m
    月別賃貸
    ¥190K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    TREE Boutique Condo @PROMENADA
    所在地
    サラ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    61
    売却価格
    ¥8.27m
    ▼ -49% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Parano Condo @ Chiangmai
    所在地
    サラ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    185
    売却価格
    ¥7.17m - ¥15.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Parano
    所在地
    サラ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    57
    売却価格
    ¥11.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
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