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    2 ベッドルーム マンション Notting Hill Sukhumvit - Praksa で販売中
    タイの禁止マイ, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥12,400,000
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    2 ベッドルーム マンション Notting Hill Sukhumvit - Praksa で販売中

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    タイの禁止マイ, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
    ユニットID: U1388306
    5% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    1 バスルーム
    35 m2 サイズ
    33 階
    6月 2018 完了
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    売却価格
    ¥12,400,000
    8

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き35 m2 マンション です。 タイの禁止マイ, サムット・プラカンでのNotting Hill Sukhumvit - Praksaプロジェクトの一部です。 そして6月 2018に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥12,400,000 (¥353,000/m2) で購入でき、 月に¥51,300からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 24, 2023
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 33
    ベッドルーム 2
    サイズ 35 m2
    価格/m2 ¥353,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー リバー・キャナルビュー, シティビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,240/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1388306

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥12,400,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,240/月
    賃料
    ¥51,300/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    20
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Notting Hill Sukhumvit - Praksa
    開発業者: Origin Property
    建設: 完了 (6月 2018)
    階: 35
    建物: N/A
    ユニット: 980
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Srinagarindra BTS - 1 Km
    所在地: タイの禁止マイ, サムット・プラカン
    Notting Hill Sukhumvit - Praksa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場

    Notting Hill Sukhumvit - Praksaで利用可能なユニット

    売却 4 賃貸用 3
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Notting Hill Sukhumvit - Praksa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    Notting Hill Sukhumvit - Praksa では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥150で、¥5,240になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Srinagarindra BTS は Notting Hill Sukhumvit - Praksa から最も近い BTS Station で、 1 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Notting Hill Sukhumvit - Praksa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    タイの禁止マイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Notting Hill Sukhumvit - Praksa 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The President Sukhumvit - Samutprakan
    所在地
    タイの禁止マイ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    963
    売却価格
    ¥15m
    月別賃貸
    ¥64.2K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phanason City
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    280
    売却価格
    ¥34.2m - ¥213m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Casa City Sukhumvit
    所在地
    パクナム, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    229
    売却価格
    ¥23.9m
    月別賃貸
    ¥85.6K
    竣工年
    3月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Origin Plug and Play E22 Station
    所在地
    パクナム, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    1044
    売却価格
    ¥8.94m - ¥16.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Origin E22 Station
    所在地
    パクナム, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    998
    売却価格
    ¥8.04m - ¥15.9m
    ▼ -23.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 78 Srinakarin -Thepharak
    所在地
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    386
    売却価格
    ¥10.5m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Town Srinakarin-Sukhumvit
    所在地
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    405
    売却価格
    ¥12m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pongsakul 1
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    75
    売却価格
    ¥4.06m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Nirun Ville 55 Srinakarin
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    266
    売却価格
    ¥9.37m - ¥11.3m
    ▼ -46% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy 2 Srinakarin
    所在地
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    445
    売却価格
    ¥11.9m - ¥15.4m
    ▲ 24% 価格以上
    月別賃貸
    ¥68.4K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    Notting Hill Sukhumvit - Praksa 周辺プロジェクト
    節約
    The President Sukhumvit - Samutprakan
    Phanason City
    Casa City Sukhumvit
    Origin Plug and Play E22 Station
    The Origin E22 Station
    Pruksa Ville 78 Srinakarin -Thepharak
    Golden Town Srinakarin-Sukhumvit
    Pongsakul 1
    Nirun Ville 55 Srinakarin
    Indy 2 Srinakarin
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