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タイの禁止, ミューアン・サムット・プラカン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き156 m2 一軒家 です。 タイの禁止, サムット・プラカンでのParinda Villageプロジェクトの一部です。 そして8月 2004に竣工されました。. この 一軒家 を ¥11,200,000 (¥72,100/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
タイの禁止, サムット・プラカン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Kheha BTS
-2 Km
屋内面積
156 m2
価格/m2
¥72,100
屋外エリア
N/A
区画サイズ
96 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (8月 2004)
家具
家具なし
ビュー
パークビュー, ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥1,280/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U155095
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥11,200,000
CAM料金
¥1,280/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Parinda Village
開発業者:
N/A
建設:
完了 (8月 2004)
ユニット:
42
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Kheha BTS
- 2 Km
所在地:
タイの禁止, サムット・プラカン
Parinda Village プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
キッズクラブ
Parinda Villageで利用可能なユニット
3
2
156
96
ローン計算機
よくある質問
Parinda Village の共用部分の管理費は、一定価格の¥1,280 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Kheha BTS は Parinda Village から最も近い BTS Station で、 2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Parinda Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムット・プラカン
タイの禁止
周辺環境概要
-
購入
¥3.34m - ¥493m -
FazWaz.jp で売却中
9 物件 -
賃料
¥20.6K - ¥30K -
FazWaz.jp で賃貸用
3 物件 -
Kheha BTS まで
車で 2.5 km / 4分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 40.6 km / 43分
立地・周辺環境
Parinda Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Miami Condo Bangpu
所在地
タイの禁止, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
5010
売却価格
¥3.33m - ¥5.77m
月別賃貸
¥20.5K - ¥29.9K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Origin E22 Station
所在地
パクナム, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
998
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Origin Plug and Play E22 Station
所在地
パクナム, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
1044
売却価格
¥8.93m - ¥16.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Notting Hill Sukhumvit - Praksa
所在地
タイの禁止マイ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
980
売却価格
¥4.7m - ¥12.4m
月別賃貸
¥29.9K - ¥51.3K
竣工年
6月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa City Sukhumvit
所在地
パクナム, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
229
売却価格
¥23.9m
月別賃貸
¥85.5K
竣工年
3月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Golden Town Srinakarin-Sukhumvit
所在地
プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
405
売却価格
¥12m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pantiya Phraeksa
所在地
プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
205
売却価格
¥15.4m - ¥16.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
Parinda Village 周辺プロジェクト
節約
Baan Mekfa Ville
Miami Condo Bangpu
The Origin E22 Station
Origin Plug and Play E22 Station
The President Sukhumvit - Samutprakan
Notting Hill Sukhumvit - Praksa
Casa City Sukhumvit
Golden Town Srinakarin-Sukhumvit
Pantiya Phraeksa
Golden Town 1 Srinakarin-Sukhumvit
