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    2 ベッドルーム マンション Ideo Q Victory で販売中
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,バンコク
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    2 ベッドルーム マンション Ideo Q Victory で販売中

    (1 レビュー)
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,バンコク
    ユニットID: U1389972
    3% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 7月 1, 2024
    2 ベッドルーム
    1 バスルーム
    48 m2 サイズ
    18 階
    6月 2019 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    7

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き48 m2 マンション です。 Thanon Phaya Thai, バンコクでのIdeo Q Victoryプロジェクトの一部です。 そして6月 2019に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥55,600,000 (¥1,160,000/m2) で購入でき、 月に¥150,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 30, 2023
    Updated 2日前
    物件の種類 マンション
    階 18
    ベッドルーム 2
    サイズ 48 m2
    価格/m2 ¥1,160,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Ideo Q Victory
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥17,400/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1389972

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥17,400/月
    賃料
    ¥150,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    31
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    3%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Ideo Q Victory
    開発業者: Ananda Development
    建設: 完了 (6月 2019)
    階: 39
    建物: 1
    ユニット: 348
    プロジェクトエリア: 2,681 m2
    最寄りのランドマーク Victory Monument BTS - 0.1 Km
    所在地: Thanon Phaya Thai, バンコク
    Ideo Q Victory プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ラウンジ ラウンジ
    プール・スヌーカーテーブル プール・スヌーカーテーブル
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Ideo Q Victory の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • 共同プール
      38.
    • 共用ジム
      39.
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • ラウンジ
      39.
    • 共同庭園エリア
      39.
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    Ideo Q Victoryで利用可能なユニット

    売却 5 賃貸用 13
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Ideo Q Victory に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    Ideo Q Victory では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥363で、¥17,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ideo Q Victory では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥4,280 となっています。
    Victory Monument BTS は Ideo Q Victory から最も近い BTS Station で、 0.1 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Q Victory you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥428,000
    第1回目分割払い
    7 契約後から日数
    20%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    素晴らしいコンドミニアム
    Patcha N., タイ, 3年前
    素晴らしいコンドミニアム。戦勝記念塔BTSでの移動がとても便利です。ここに住むことは自分のライフスタイルをアップグレードするようなものだと思うので、このコンドミニアムにとても感銘を受けています。このコンドミニアムには、交通の便が良いだけでなく、自動駐車システムなど、私の生活を楽にしてくれるテクノロジーが備わっています。サンケンシートもお気に入りで、毎週末よくそこに座りに行くお気に入りの読書コーナーです。私の1ベッドルームユニットは美しくデザインされています。この場所にはセキュリティシステムもしっかりしています。ここに滞在するのがとても快適です。
    バンコク
    Thanon Phaya Thai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Ideo Q Victory 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Rhythm Rangnam
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    385
    売却価格
    ¥25.2m - ¥55.9m
    ▲ 2.6% 価格以上
    月別賃貸
    ¥85.6K - ¥163K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    M Phayathai
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    215
    売却価格
    ¥35.5m - ¥124m
    月別賃貸
    ¥111K - ¥513K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Extro Phayathai - Rangnam
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    411
    売却価格
    ¥32m - ¥115m
    ▼ -2.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥124K
    竣工年
    3月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥23.5m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maestro 07 Victory Monument
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    171
    売却価格
    ¥19.9m
    ▲ 15% 価格以上
    月別賃貸
    ¥72.7K - ¥77K
    竣工年
    4月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble House Phayathai
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    306
    売却価格
    ¥32.1m - ¥38.1m
    月別賃貸
    ¥68.4K - ¥107K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Park Origin Phayathai
    所在地
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    550
    売却価格
    ¥27.2m - ¥83.4m
    ▲ 21.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥85.6K - ¥235K
    竣工年
    8月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Revent
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    261
    売却価格
    ¥23.5m - ¥64.4m
    ▼ -27.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥64.2K - ¥171K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Mobi Phayathai
    所在地
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    317
    売却価格
    ¥16.3m - ¥51.3m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    ¥64.2K - ¥137K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Mobi Rangnam
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    366
    売却価格
    ¥27.5m - ¥52.7m
    ▼ -8.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥85.6K - ¥115K
    竣工年
    11月 2020
    竣工状況
    竣工
    Ideo Q Victory 周辺プロジェクト
    節約
    Rhythm Rangnam
    M Phayathai
    The Extro Phayathai - Rangnam
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Maestro 07 Victory Monument
    Noble House Phayathai
    Park Origin Phayathai
    Noble Revent
    Ideo Mobi Phayathai
    Ideo Mobi Rangnam
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