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    3 ベッドルーム 別荘 Baan Tavisa で販売中
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥39,600,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Baan Tavisa で販売中

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    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1726688
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    248.50 m2 屋内面積
    2 階
    8 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥39,600,000
    10

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き248.50 m2 別荘 です。 タップタイ, ホアヒンでのBaan Tavisaプロジェクトの一部です。 そして購入から8月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥39,600,000 (¥159,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 1, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 タップタイ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Hua Hin Railway -4.2 Km
    屋内面積 248.50 m2
    価格/m2 ¥159,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 540 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (8 月)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ Type S
    駐車場台 2
    プールサイズ 4m. X 9m.
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,130/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1726688

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥39,600,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,130/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Tavisa
    開発業者: Baan Tavisa
    建設: オーダーメイド (8 月)
    ユニット: 62
    プロジェクトエリア: 56,480 m2
    最寄りのランドマーク Hua Hin Railway - 4.2 Km
    所在地: タップタイ, ホアヒン
    Baan Tavisa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Baan Tavisaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥34,500,000
    ¥179,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 193 m2 サイズ
    区画サイズ 540 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥39,600,000
    ¥159,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 248.50 m2 サイズ
    区画サイズ 540 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥39,600,000
    ¥159,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 248.50 m2 サイズ
    区画サイズ 540 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥40,100,000
    ¥162,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 248.50 m2 サイズ
    区画サイズ 563.60 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥45,800,000
    ¥161,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 285.20 m2 サイズ
    区画サイズ 600 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥45,800,000
    ¥161,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 285.20 m2 サイズ
    区画サイズ 600 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥45,800,000
    ¥161,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 285.20 m2 サイズ
    区画サイズ 600 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥47,600,000
    ¥167,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 285.20 m2 サイズ
    区画サイズ 674.80 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥48,100,000
    ¥159,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 303.10 m2 サイズ
    区画サイズ 592 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥48,200,000
    ¥159,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 303.10 m2 サイズ
    区画サイズ 600 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥48,200,000
    ¥159,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 303.10 m2 サイズ
    区画サイズ 600 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥48,200,000
    ¥159,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 303.10 m2 サイズ
    区画サイズ 600 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥48,200,000
    ¥159,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 303.10 m2 サイズ
    区画サイズ 600 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥50,000,000
    ¥165,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 303.10 m2 サイズ
    区画サイズ 674.80 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥51,000,000
    ¥168,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 303.10 m2 サイズ
    区画サイズ 720 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥51,000,000
    ¥168,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 303.10 m2 サイズ
    区画サイズ 720 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥51,000,000
    ¥168,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 303.10 m2 サイズ
    区画サイズ 720 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥51,000,000
    ¥168,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 303.10 m2 サイズ
    区画サイズ 720 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥51,000,000
    ¥168,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 303.10 m2 サイズ
    区画サイズ 720 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥51,000,000
    ¥168,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 303.10 m2 サイズ
    区画サイズ 720 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥51,000,000
    ¥168,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 303.10 m2 サイズ
    区画サイズ 720 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥51,000,000
    ¥168,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 303.10 m2 サイズ
    区画サイズ 720 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥51,000,000
    ¥168,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 303.10 m2 サイズ
    区画サイズ 720 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥52,900,000
    ¥174,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 303.10 m2 サイズ
    区画サイズ 800 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥52,900,000
    ¥174,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 303.10 m2 サイズ
    区画サイズ 800 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥52,900,000
    ¥174,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 303.10 m2 サイズ
    区画サイズ 800 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisaで利用可能なユニット
    ¥62,300,000
    ¥206,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 303.10 m2 サイズ
    区画サイズ 1,210 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Baan Tavisa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (27)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Untitle
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥840,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    20%
    第2回目分割払い
    foundation and upper ring beam is completed
    20%
    第3回目分割払い
    roof tiles are installed
    20%
    第4目分割払い
    floors and bathrooms are tiled
    20%
    第5回目分割払い
    windows and doors are installed
    10%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    10%

    よくある質問

    Baan Tavisa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥13で、¥3,130になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Hua Hin Railway は Baan Tavisa から最も近い 鉄道駅 で、 4.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Baan Tavisa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Untitle
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥840,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    20%
    第2回目分割払い
    foundation and upper ring beam is completed
    20%
    第3回目分割払い
    roof tiles are installed
    20%
    第4目分割払い
    floors and bathrooms are tiled
    20%
    第5回目分割払い
    windows and doors are installed
    10%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    10%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    ホアヒン
    タップタイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Tavisa 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Tara Valley Pool Villa
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥18.9m - ¥27.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Great Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    31
    売却価格
    ¥16.7m - ¥20.9m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Prime Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥19.7m - ¥71.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    La Vallee
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥15.1m - ¥23.1m
    月別賃貸
    ¥71.3K - ¥159K
    竣工年
    7月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hua Hin Grand Hills
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    93
    売却価格
    ¥27.8m - ¥52.7m
    ▲ 1.2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥189K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Pegasus Hua Hin Pool Villa
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥25.1m - ¥26.7m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    La Vallee Light
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    72
    売却価格
    ¥10.5m - ¥20.6m
    ▼ -8.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥92.3K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lavallee Town 3
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    115
    売却価格
    ¥9.65m - ¥10.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Water Garden
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥60.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    H Two Villa
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥15.7m - ¥39.9m
    ▲ 35% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    Baan Tavisa 周辺プロジェクト
    節約
    Tara Valley Pool Villa
    The Great Hua Hin
    The Prime Hua Hin
    La Vallee
    Hua Hin Grand Hills
    Pegasus Hua Hin Pool Villa
    La Vallee Light
    Lavallee Town 3
    The Water Garden
    H Two Villa
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