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    3 ベッドルーム 別荘 Hua Hin The Gold で販売中
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥27,300,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Hua Hin The Gold で販売中

    (4 レビュー)
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1755560
    9% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    140 m2 屋内面積
    1 階
    12月 2013 完了
    (4 レビュー)
    売却価格
    ¥27,300,000
    25

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き140 m2 別荘 です。 タップタイ, ホアヒンでのHua Hin The Goldプロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この 別荘 を ¥27,300,000 (¥195,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 西洋式キッチン西洋式キッチン 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 11, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 タップタイ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach -7 Km
    屋内面積 140 m2
    価格/m2 ¥195,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 448 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    借地権
    土地権利書 Nor Sor 3 Gor
    建設 完了 (12月 2013)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ 7m x 4m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥14,700/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1755560

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥27,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥14,700/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    12
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Hua Hin The Goldの他の 3 ベッドルーム 別荘の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    9%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Hua Hin The Gold
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2013)
    ユニット: 5
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach - 7 Km
    所在地: タップタイ, ホアヒン
    Hua Hin The Gold プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ

    Hua Hin The Goldで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Hua Hin The Gold に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Hua Hin The Gold では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥17で、¥14,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Hua Hin Beach は Hua Hin The Gold から最も近い ビーチ で、 7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Hua Hin The Gold you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.1 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    4 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Small villa with pool
    Laquanda Vanzile, アイルランド, 4年前
    A small villa for my wife and I in retirement age. It has 2 bedrooms with a private pool. I chose this project because the house is modern and simply decorated. The neighbors looked friendly, and the security guards take care of the residents very well. It gives us good peace of mind. The surrounding atmosphere is quiet. Also, the neighborhood is filled with several restaurants. The location here is a bit far from the beach. If you want to live near the beach, not the best choice.
    The village us clean and the villa is private.
    Elenora Loh, ドイツ, 5年前
    I rented a 3 bedroom villa with a private pool. Inside the villa is beautifully decorated and comprises a kitchen, a living room, a sunbathing area, and spacious bedrooms. The project provides comfy beds to those 3 rooms. All the areas are also well-maintained and clean. We've been here for several months, and no problems were bothering us. The security system is great, and the road is spacious. Notably, the waste management system is also perfect. In general, I'm impressed to rent it here. If I have a chance to visit Hua Hin, it will be my first choice to stay here.
    Impressive private villa in the center of Thap Tai
    Lita D., タイ, 5年前
    I bought a Villa at the Hua Hin The Gold since the project has been completed, and it has not had many problems in the past because the project team is very responsible. The villa interior is adorned with quality furniture, and the rooms are divided into proportions. It's very appreciated. The kitchen and dining area are proportional. The living room is spacious and warm, while the bedroom is decorated in a beautiful and pleasant way to spend time sleeping. In addition, the project features a private pool that comes with the villa. Everything is very private in such a way that it combines perfectly with Hua Hin The Gold's atmosphere and environment.
    It is a quiet and very pleasant to live in
    Eveline Judy, アメリカ, 6年前
    The 2-3 bedrooms villas here with the perfect size of usable space. It's fully-furnished with built-in furniture in excellent quality. There are a swimming pool and a garden in an outdoor area. This project is very private as there are only 5 units. It is quiet and very pleasant to live in. It's easy to commute both to the town and the beach, only a 16-minute drive.
    ホアヒン
    タップタイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Hua Hin The Gold 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Natthanan Village
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥15.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    THE PYNE HUAHIN
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥30.8m - ¥45.7m
    月別賃貸
    ¥315K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Tropical Home Resort
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥17.8m - ¥18.9m
    ▲ 3.2% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Orchid Palm Homes 6
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥47.2m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hi 88
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥9.27m - ¥16.4m
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Orchid Palm Homes 3
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥36.5m - ¥41.9m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Kwam Suk Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥23.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The City 88
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥6.5m - ¥31m
    ▲ 12% 価格以上
    月別賃貸
    ¥42K - ¥151K
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Red Mountain Boutique
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    42
    売却価格
    ¥28.1m - ¥41.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Red Mountain Luxury
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥52.4m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2010
    竣工状況
    竣工
    Hua Hin The Gold 周辺プロジェクト
    節約
    Natthanan Village
    THE PYNE HUAHIN
    Tropical Home Resort
    Orchid Palm Homes 6
    Hi 88
    Orchid Palm Homes 3
    Baan Kwam Suk Hua Hin
    The City 88
    Red Mountain Boutique
    Red Mountain Luxury
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