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    3 ベッドルーム 別荘 ITZ Time Hua Hin Pool Villa で販売中
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥20,300,000
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    3 ベッドルーム 別荘 ITZ Time Hua Hin Pool Villa で販売中

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    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U642694
    6% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    130 m2 屋内面積
    2 階
    8月 2017 完了
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    売却価格
    ¥20,300,000
    10

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き130 m2 別荘 です。 タップタイ, ホアヒンでのITZ Time Hua Hin Pool Villaプロジェクトの一部です。 そして8月 2017に竣工されました。. この 別荘 を ¥20,300,000 (¥156,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 26, 2020
    Updated 2年前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 2
    所在地 タップタイ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Takiab Beach -6.5 Km
    屋内面積 130 m2
    価格/m2 ¥156,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 280 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (8月 2017)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ 3mx7m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    仲立人ネットワーク
    Electricity Price ¥25.70/kWh
    Water Price ¥94.10/Cubic Meter
    ユニットID U642694

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥20,300,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    18
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 ITZ Time Hua Hin Pool Villaの他の 3 ベッドルーム 別荘の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: ITZ Time Hua Hin Pool Villa
    開発業者: ITZ Time Hua Hin
    建設: 完了 (8月 2017)
    ユニット: 22
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Takiab Beach - 6.5 Km
    所在地: タップタイ, ホアヒン
    ITZ Time Hua Hin Pool Villa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    バスケットボールネット バスケットボールネット

    ITZ Time Hua Hin Pool Villa の人気施設

    • 全て
    • 利便性
    3
    • レセプションロビーエリア
      地上階

    ITZ Time Hua Hin Pool Villaで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 5
    • 全て
    • 3 ベッド
    ITZ Time Hua Hin Pool Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    ITZ Time Hua Hin Pool Villa では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Takiab Beach は ITZ Time Hua Hin Pool Villa から最も近い ビーチ で、 6.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at ITZ Time Hua Hin Pool Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    ホアヒン
    タップタイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    ITZ Time Hua Hin Pool Villa 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    GK Pool Villa HuaHin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥25.7m
    月別賃貸
    ¥150K
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Emerald Green
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    117
    売却価格
    ¥17.1m
    月別賃貸
    ¥77K - ¥107K
    竣工年
    5月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aria 3 Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    102
    売却価格
    ¥36.9m - ¥63.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Mali Residence
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    66
    売却価格
    ¥47.1m - ¥53.5m
    ▲ 13.7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥299K
    竣工年
    6月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Club 112
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥23.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    SHAAN Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥41.9m - ¥53.5m
    ▼ -1.8% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Dusita Lakeside Village 2
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    117
    売却価格
    ¥14.8m - ¥32.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Meuanphun Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥11.5m - ¥20.5m
    ▼ -35% 値下り
    月別賃貸
    ¥64.2K
    竣工年
    7月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Emerald Resort
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    101
    売却価格
    ¥21.3m - ¥28.2m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Luxury Home by Bibury
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    29
    売却価格
    ¥32.9m - ¥49.6m
    ▲ 21% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    ITZ Time Hua Hin Pool Villa 周辺プロジェクト
    節約
    GK Pool Villa HuaHin
    Emerald Green
    Aria 3 Hua Hin
    Mali Residence
    Club 112
    SHAAN Hua Hin
    Dusita Lakeside Village 2
    Baan Meuanphun Hua Hin
    Emerald Resort
    Luxury Home by Bibury
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