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    4 ベッドルーム 別荘 MAGROB で販売中
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥26,800,000
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    4 ベッドルーム 別荘 MAGROB で販売中

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    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1773884
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    128.50 m2 屋内面積
    1 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥26,800,000
    6

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き128.50 m2 別荘 です。 タップタイ, ホアヒンでのMAGROBプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥26,800,000 (¥209,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 26, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 タップタイ, ホアヒン
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Wat Malai (Wat Thap Tai) -2.2 Km
    屋内面積 128.50 m2
    価格/m2 ¥209,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 420 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    家具なし
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 4BR
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1773884

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥26,800,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: MAGROB
    開発業者: POLISH INVESTORS
    建設: オフプラン
    ユニット: 10
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Wat Malai (Wat Thap Tai) - 2.2 Km
    所在地: タップタイ, ホアヒン
    MAGROB プロジェクト詳細

    MAGROBで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    MAGROBで利用可能なユニット
    ¥20,000,000
    ¥244,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 82 m2 サイズ
    区画サイズ 420 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    MAGROBで利用可能なユニット
    ¥23,000,000
    ¥225,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 102.50 m2 サイズ
    区画サイズ 420 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    MAGROBで利用可能なユニット
    ¥26,800,000
    ¥209,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 128.50 m2 サイズ
    区画サイズ 420 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    MAGROBで利用可能なユニット
    ¥26,800,000
    ¥209,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 128.50 m2 サイズ
    区画サイズ 420 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    MAGROBで利用可能なユニット
    ¥23,000,000
    ¥281,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 82 m2 サイズ
    区画サイズ 420 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    MAGROBで利用可能なユニット
    ¥20,000,000
    ¥244,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 82 m2 サイズ
    区画サイズ 420 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    MAGROBで利用可能なユニット
    ¥23,000,000
    ¥225,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 102.50 m2 サイズ
    区画サイズ 420 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    MAGROBで利用可能なユニット
    ¥26,800,000
    ¥209,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 128.50 m2 サイズ
    区画サイズ 420 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    MAGROBで利用可能なユニット
    ¥20,000,000
    ¥244,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 82 m2 サイズ
    区画サイズ 420 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    MAGROBで利用可能なユニット
    ¥23,000,000
    ¥225,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 102.50 m2 サイズ
    区画サイズ 420 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    MAGROBで利用可能なユニット
    ¥26,800,000
    ¥209,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 128.50 m2 サイズ
    区画サイズ 420 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    MAGROBで利用可能なユニット
    ¥20,000,000
    ¥244,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 82 m2 サイズ
    区画サイズ 420 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    MAGROBで利用可能なユニット
    ¥23,000,000
    ¥225,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 102.50 m2 サイズ
    区画サイズ 420 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    MAGROBで利用可能なユニット
    ¥26,800,000
    ¥209,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 128.50 m2 サイズ
    区画サイズ 420 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    MAGROBで利用可能なユニット
    ¥20,000,000
    ¥244,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 82 m2 サイズ
    区画サイズ 420 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    MAGROBで利用可能なユニット
    ¥23,000,000
    ¥225,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 102.50 m2 サイズ
    区画サイズ 420 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    MAGROBで利用可能なユニット
    ¥26,800,000
    ¥209,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 128.50 m2 サイズ
    区画サイズ 420 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    MAGROBで利用可能なユニット
    ¥20,000,000
    ¥244,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 82 m2 サイズ
    区画サイズ 420 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    MAGROBで利用可能なユニット
    ¥23,000,000
    ¥225,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 102.50 m2 サイズ
    区画サイズ 420 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    MAGROBで利用可能なユニット
    ¥26,800,000
    ¥209,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 128.50 m2 サイズ
    区画サイズ 420 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    MAGROBで利用可能なユニット
    ¥20,000,000
    ¥244,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 82 m2 サイズ
    区画サイズ 420 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    MAGROBで利用可能なユニット
    ¥23,200,000
    ¥227,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 102.50 m2 サイズ
    区画サイズ 432 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    MAGROBで利用可能なユニット
    ¥27,100,000
    ¥211,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 128.50 m2 サイズ
    区画サイズ 432 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    MAGROBで利用可能なユニット
    ¥20,200,000
    ¥247,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 82 m2 サイズ
    区画サイズ 432 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    MAGROB に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (24)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥420,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    2nd Installment
    30%
    第3回目分割払い
    3rd Installment
    30%
    第4目分割払い
    On handover minus Reservation Deposit
    10%

    よくある質問

    MAGROB では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Wat Malai (Wat Thap Tai) は MAGROB から最も近い 寺院 で、 2.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at MAGROB you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥420,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    2nd Installment
    30%
    第3回目分割払い
    3rd Installment
    30%
    第4目分割払い
    On handover minus Reservation Deposit
    10%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    ホアヒン
    タップタイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    MAGROB 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    iBreeze View Pool Villa
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    55
    売却価格
    ¥26.4m - ¥58m
    ▼ -15.6% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    GK Pool Villa HuaHin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥25.2m
    月別賃貸
    ¥147K
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Club 112
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥23.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Village Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥6.67m - ¥18.4m
    ▼ -12.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Emerald Resort
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    101
    売却価格
    ¥20.9m - ¥27.7m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Luxury Home by Bibury
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    29
    売却価格
    ¥32.3m - ¥48.7m
    ▲ 21% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Moda Rhythm
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥41.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    SHAAN Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥41.1m - ¥52.4m
    ▼ -1.8% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Aria 3 Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    102
    売却価格
    ¥36.1m - ¥62.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    ITZ Time Hua Hin Pool Villa
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥19.9m - ¥70.1m
    ▲ 35% 価格以上
    月別賃貸
    ¥210K - ¥294K
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    MAGROB 周辺プロジェクト
    節約
    iBreeze View Pool Villa
    GK Pool Villa HuaHin
    Club 112
    The Village Hua Hin
    Emerald Resort
    Luxury Home by Bibury
    Moda Rhythm
    SHAAN Hua Hin
    Aria 3 Hua Hin
    ITZ Time Hua Hin Pool Villa
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