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タップタイ, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き431 m2 別荘 です。 タップタイ, ホアヒンでのSanctuary Lakes Hua Hinプロジェクトの一部です。 そして購入から10月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥126,000,000 (¥293,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
プールラウンジ
屋根付き駐車場
西洋式キッチン
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
3月 10, 2023
Updated
1年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
タップタイ, ホアヒン
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Khao Tao Beach
-7.8 Km
屋内面積
431 m2
価格/m2
¥293,000
屋外エリア
209 m2
区画サイズ
2,253 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (10 月)
家具
全家具付き
ビュー
レイクビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
Dream Home
駐車場台
2
プールサイズ
4x10m
CAM料金
¥21,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1383072
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥126,000,000
CAM料金
¥21,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Sanctuary Lakes Hua Hin
建設:
オーダーメイド (10 月)
ユニット:
32
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Khao Tao Beach
- 7.8 Km
所在地:
タップタイ, ホアヒン
Sanctuary Lakes Hua Hin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Sanctuary Lakes Hua Hinで利用可能なユニット
¥84,500,000¥105,000,000
¥196,000/m2
4
ベッド
3
バス
431
m2
サイズ
1,030
m2
区画サイズ
全家具付き
レイクビュー
¥49,600,000¥61,800,000
¥174,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
285
m2
サイズ
860
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥38,200,000¥42,900,000
¥134,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
285
m2
サイズ
452
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥110,000,000
¥254,000/m2
4
ベッド
3
バス
431
m2
サイズ
1,748
m2
区画サイズ
全家具付き
レイクビュー
¥72,300,000¥87,800,000
¥254,000/m2
良価格
3
ベッド
2
バス
285
m2
サイズ
1,165
m2
区画サイズ
全家具付き
レイクビュー
¥126,000,000
¥293,000/m2
4
ベッド
4
バス
431
m2
サイズ
2,253
m2
区画サイズ
全家具付き
レイクビュー
¥89,100,000¥100,000,000
¥313,000/m2
3
ベッド
2
バス
285
m2
サイズ
1,627
m2
区画サイズ
全家具付き
レイクビュー
Sanctuary Lakes Hua Hin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥630,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage
30%
第3回目分割払い
Upon completion of windows, doors, final finishing, pool and fixtures/fitting etc.
30%
第4目分割払い
竣工時
10%
よくある質問
Sanctuary Lakes Hua Hin では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Sanctuary Lakes Hua Hin の共用部分の管理費は、一定価格の¥21,000 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Sanctuary Lakes Hua Hin では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥126,000 となっています。
Khao Tao Beach は Sanctuary Lakes Hua Hin から最も近い ビーチ で、 7.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Sanctuary Lakes Hua Hin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥630,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage
30%
第3回目分割払い
Upon completion of windows, doors, final finishing, pool and fixtures/fitting etc.
30%
第4目分割払い
竣工時
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
プール付き、雰囲気の良い家 自然の小川に囲まれて
天井が高く、自然光を取り入れたシックなデザインの家 敷地内に自然池があり 遊歩道があり 歩き回ることができる プライバシーが高く、喧騒から離れた家に適している都市。飲食店・コンビニ ゴルフ場近くまで車で5分程度。プランブリまで車で近道があります。
初めての実家
別荘の建設が完了した後、私の家族はしばらくここに引っ越しました。 10ヶ月近く待っていたので、とてもわくわくして幸せな瞬間でした。ここで購入する前に、父、母、兄弟が大丈夫かどうか、多くの場所を調べました。それらのすべては大丈夫だった。家族のために購入した初めての別荘です。デザインも良く、素材も丈夫でとてもよかったです。家のスタイルも素敵で広々としていて、3つのベッドルームで構成され、作り付けの家具で飾られていました。床から天井が高く、自然風がよく入ります。プライベートプールとプライベートガーデンのある家の裏には、パーティーを開催するためのエリアがあります。家の周りには日陰の木々があり、居心地が良いです。
ホアヒン
タップタイ
周辺環境概要
-
購入
¥2.4m - ¥688m -
FazWaz.jp で売却中
600 物件 -
賃料
¥23.1K - ¥587K -
FazWaz.jp で賃貸用
65 物件 -
Hua Hin Floating Market まで
車で 9.2 km / 12分 -
Hua Hin Airport まで
車で 20.1 km / 33分
立地・周辺環境
Sanctuary Lakes Hua Hin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Mali Lotus Villas
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
57
月別賃貸
¥210K
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nature Land Hua Hin
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
13
売却価格
¥7.55m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Mali Signature
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
50
月別賃貸
¥105K - ¥252K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moda Residences Hua Hin
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
13
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
La Lua Resort and Residence
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
89
月別賃貸
¥101K - ¥587K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mali Vista
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
54
売却価格
¥34.7m - ¥52.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Terra The Privacy
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
4
売却価格
¥27.6m - ¥43.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Nantra Villa
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
18
売却価格
¥37.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Sanctuary Lakes Hua Hin 周辺プロジェクト
節約
Mali Lotus Villas
Nature Land Hua Hin
Mali Signature
Moda Residences Hua Hin
La Lua Resort and Residence
Mali Vista
Emerald Scenery
Terra The Privacy
Moda Harmony
Nantra Villa