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3 ベッドルーム 町家 Gusto Petchkasem-Taweewattana で販売中
Thawi Watthana, Thawi Watthana,バンコク
ユニットID:
U1685288
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き21.60 m2 町家 です。 Thawi Watthana, バンコクでのGusto Petchkasem-Taweewattanaプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥12,400,000 (¥576,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
3月 13, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
Thawi Watthana, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Perfect Nursing Home
-4.2 Km
屋内面積
21.60 m2
価格/m2
¥576,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1685288
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥12,400,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Gusto Petchkasem-Taweewattana
開発業者:
Q Houses
建設:
すぐに入居可能
ユニット:
448
プロジェクトエリア:
81,880 m2
最寄りのランドマーク
Perfect Nursing Home
- 4.2 Km
所在地:
Thawi Watthana, バンコク
Gusto Petchkasem-Taweewattana プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Gusto Petchkasem-Taweewattanaで利用可能なユニット
3
2
21.60
-
ローン計算機
よくある質問
Gusto Petchkasem-Taweewattana では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥148で、0になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Perfect Nursing Home は Gusto Petchkasem-Taweewattana から最も近い 病院 で、 4.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Gusto Petchkasem-Taweewattana you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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バンコク
Thawi Watthana
周辺環境概要
-
購入
¥898K - ¥261m -
FazWaz.jp で売却中
36 物件 -
賃料
¥84.4K - ¥359K -
FazWaz.jp で賃貸用
5 物件 -
Perfect Nursing Home まで
車で 6.7 km / 11分 -
Don Mueang Airport まで
車で 42.9 km / 52分
立地・周辺環境
Gusto Petchkasem-Taweewattana 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Sinpatthanathanee
所在地
Thawi Watthana, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
200
売却価格
¥4.64m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
British Park Taveewatana
所在地
Thawi Watthana, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
65
売却価格
¥52.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sap Rung Reuang City
所在地
クラスム・ロム, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥12.6m
月別賃貸
¥46.4K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thanawan Place
所在地
クラスム・ロム, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
151
売却価格
¥10.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Seri Place
所在地
クラスム・ロム, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
157
売却価格
¥19.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kunalai Pinklao
所在地
Thawi Watthana, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
157
売却価格
¥16m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pornthawee Villa 4
所在地
Thawi Watthana, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
130
売却価格
¥10.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Gusto Petchkasem-Taweewattana 周辺プロジェクト
節約
Baan Sinpatthanathanee
British Park Taveewatana
Baan Sap Rung Reuang City
Thanawan Place
Baan Seri Place
The Gallery Pinklao-Phutthamonthon Sai 4
Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem
Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4
Kunalai Pinklao
Pornthawee Villa 4