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    4 ベッドルーム 一軒家 Kunalai Pinklao で販売中
    Thawi Watthana, Thawi Watthana,バンコク
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    売却価格
    ¥16,000,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Kunalai Pinklao で販売中

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    Thawi Watthana, Thawi Watthana,バンコク
    ユニットID: U1706768
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    200 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥16,000,000
    13

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き200 m2 一軒家 です。 Thawi Watthana, バンコクでのKunalai Pinklaoプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥16,000,000 (¥80,100/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 角部屋角部屋 二重床二重床 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 29, 2024
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Thawi Watthana, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Khlong Lad Mayom Floating Market -3 Km
    屋内面積 200 m2
    価格/m2 ¥80,100
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    100 m2
    区画サイズ 208 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Nor Sor 3
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1706768

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥16,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Kunalai Pinklao
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 157
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Khlong Lad Mayom Floating Market - 3 Km
    所在地: Thawi Watthana, バンコク
    Kunalai Pinklao プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Kunalai Pinklaoで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Kunalai Pinklao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Kunalai Pinklao で飼うことができます.
    Khlong Lad Mayom Floating Market は Kunalai Pinklao から最も近い マーケット で、 3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Kunalai Pinklao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Thawi Watthana

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Pornthawee Villa 4
    所在地
    Thawi Watthana, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    130
    売却価格
    ¥10.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    216
    売却価格
    ¥61.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rattanawadee Village
    所在地
    Thawi Watthana, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥48.5m
    月別賃貸
    ¥190K
    竣工年
    3月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    British Park Taveewatana
    所在地
    Thawi Watthana, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    65
    売却価格
    ¥52.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Matias Boromratchachonnani-Thawiwattana
    所在地
    Thawi Watthana, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥84.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Gusto Petchkasem-Taweewattana
    所在地
    Thawi Watthana, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    448
    売却価格
    ¥12.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sinpatthanathanee
    所在地
    Thawi Watthana, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥4.64m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyapruk Bangwaek
    所在地
    バンパイ, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥63.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kritsada Nakron 18
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥41.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sap Rung Reuang City
    所在地
    クラスム・ロム, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    ¥46.4K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    Kunalai Pinklao 周辺プロジェクト
    節約
    Pornthawee Villa 4
    Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3
    Rattanawadee Village
    British Park Taveewatana
    The Matias Boromratchachonnani-Thawiwattana
    Gusto Petchkasem-Taweewattana
    Baan Sinpatthanathanee
    Chaiyapruk Bangwaek
    Kritsada Nakron 18
    Baan Sap Rung Reuang City
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