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    4 ベッドルーム 一軒家 Rattanawadee Village で販売中
    Thawi Watthana, Thawi Watthana,バンコク
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    売却価格
    ¥48,300,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Rattanawadee Village で販売中

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    Thawi Watthana, Thawi Watthana,バンコク
    ユニットID: U1642320
    5% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 10月 1, 2024
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    408 m2 屋内面積
    2 階
    3月 2010 完了
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    売却価格
    ¥48,300,000
    21

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き408 m2 一軒家 です。 Thawi Watthana, バンコクでのRattanawadee Villageプロジェクトの一部です。 そして3月 2010に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥48,300,000 (¥118,000/m2) で購入でき、 月に¥189,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 24, 2023
    Updated 6日前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Thawi Watthana, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Bang Phai MRT -7.2 Km
    屋内面積 408 m2
    価格/m2 ¥118,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 408 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (3月 2010)
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1642320

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥48,300,000
    賃料
    ¥189,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    21
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Rattanawadee Village
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (3月 2010)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Phai MRT - 7.2 Km
    所在地: Thawi Watthana, バンコク
    Rattanawadee Village プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Rattanawadee Villageで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 4 ベッド
    Rattanawadee Village に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Rattanawadee Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Phai MRT は Rattanawadee Village から最も近い MRT Station で、 7.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Rattanawadee Village you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    Thawi Watthana

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Matias Boromratchachonnani-Thawiwattana
    所在地
    Thawi Watthana, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥84.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pornthawee Villa 4
    所在地
    Thawi Watthana, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    130
    売却価格
    ¥10.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Image Place
    所在地
    クラスム・ロム, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥21.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Lang Suan Phutthamonthon Sai 4-Phetkasem
    所在地
    クラスム・ロム, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥46.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ruam Kuea Niwet
    所在地
    サラヤ, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥15.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Bush Sarin Pinklao
    所在地
    クラスム・ロム, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    600
    売却価格
    ¥7.97m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kunalai Pinklao
    所在地
    Thawi Watthana, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    157
    売却価格
    ¥16m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sap Rung Reuang City
    所在地
    クラスム・ロム, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    ¥46.4K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Parichart Sampran
    所在地
    バン・クラスエク, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥15.6m
    月別賃貸
    ¥31.6K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    216
    売却価格
    ¥61.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    Rattanawadee Village 周辺プロジェクト
    節約
    The Matias Boromratchachonnani-Thawiwattana
    Pornthawee Villa 4
    Image Place
    Baan Lang Suan Phutthamonthon Sai 4-Phetkasem
    Ruam Kuea Niwet
    Baan Bush Sarin Pinklao
    Kunalai Pinklao
    Baan Sap Rung Reuang City
    Baan Parichart Sampran
    Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3
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