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    3 ベッドルーム 一軒家 College Villas で販売中
    Thep Krasattri, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥36,800,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 College Villas で販売中

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    Thep Krasattri, タラン,プーケット
    ユニットID: U1689360
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    177 m2 屋内面積
    2 階
    11月 2024 オフプラン
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    売却価格
    ¥36,800,000
    16

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き177 m2 一軒家 です。 Thep Krasattri, プーケットでのCollege Villasプロジェクトの一部です。 そして11月 2024に竣工される予定です。. この 一軒家 を ¥36,800,000 (¥208,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 6, 2023
    Updated 6ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Semi Detached)
    階 2
    所在地 Thep Krasattri, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク UWC Thailand International School -0.1 Km
    屋内面積 177 m2
    価格/m2 ¥208,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 146 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (11月 2024)
    家具
    利用可能期間 ¥3,340,000
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ Type A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥22,200/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price ¥29.20/kWh
    Water Price ¥83.60/Cubic Meter
    ユニットID U1689360

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥36,800,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥22,200/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: College Villas
    開発業者: Tyssen VIP
    建設: オフプラン (11月 2024)
    ユニット: 45
    プロジェクトエリア: 11,200 m2
    最寄りのランドマーク UWC Thailand International School - 0.1 Km
    所在地: Thep Krasattri, プーケット
    College Villas プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    Cafe Cafe

    College Villas の人気施設

    • 全て
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      1.
    • クラブハウス
      1.

    College Villasで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
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    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥418,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    Upon Completion of the foundation and floor structure construction
    30%
    第3回目分割払い
    Upon Completion of roof structure work
    30%
    第4目分割払い
    Upon Completion of the interior decoration of the house.
    10%

    よくある質問

    College Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この一軒家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥125で、¥22,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。College Villas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,090 となっています。
    UWC Thailand International School は College Villas から最も近い インターナショナルスクール で、 0.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at College Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥418,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    Upon Completion of the foundation and floor structure construction
    30%
    第3回目分割払い
    Upon Completion of roof structure work
    30%
    第4目分割払い
    Upon Completion of the interior decoration of the house.
    10%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    プーケット
    Thep Krasattri

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    College Villas 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Chongkho Villa
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥95.7m - ¥104m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Ozone Campus Villa
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    36
    売却価格
    ¥89.8m - ¥167m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Anchan Mountain Breeze
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    95
    売却価格
    ¥136m - ¥222m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Happy Place
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    58
    売却価格
    ¥15.9m
    月別賃貸
    ¥83.6K
    竣工年
    4月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bhuvana Villa
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥40.4m - ¥58.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Life Baan Kian
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    21
    売却価格
    ¥9.57m - ¥11.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Khanaen Pool Villa
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥64.8m
    月別賃貸
    ¥585K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Bella Thalang Phuket
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    240
    売却価格
    ¥34.3m
    月別賃貸
    ¥91.9K - ¥313K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sukpirom
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥14.1m - ¥16.1m
    月別賃貸
    ¥83.6K
    竣工年
    4月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Garden Place Village
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    52
    売却価格
    ¥14.6m - ¥17.9m
    月別賃貸
    ¥83.6K
    竣工年
    6月 2013
    竣工状況
    竣工
    College Villas 周辺プロジェクト
    節約
    Chongkho Villa
    The Ozone Campus Villa
    Anchan Mountain Breeze
    The Happy Place
    Bhuvana Villa
    Life Baan Kian
    Khanaen Pool Villa
    Supalai Bella Thalang Phuket
    Baan Sukpirom
    Garden Place Village
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