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    2 ベッドルーム 町家 The Passion Residence @ Baan Pon で販売中
    Thep Krasattri, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥14,000,000
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    2 ベッドルーム 町家 The Passion Residence @ Baan Pon で販売中

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    Thep Krasattri, タラン,プーケット
    ユニットID: U1722928
    12% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    75 m2 屋内面積
    1 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥14,000,000
    12

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き75 m2 町家 です。 Thep Krasattri, プーケットでのThe Passion Residence @ Baan Ponプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥14,000,000 (¥186,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 26, 2024
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 1
    所在地 Thep Krasattri, プーケット
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach -4.3 Km
    屋内面積 75 m2
    価格/m2 ¥186,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 90 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1722928

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥14,000,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    9
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Passion Residence @ Baan Ponの他の 2 ベッドルーム 町家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    12%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Passion Residence @ Baan Pon
    開発業者: The Passion Residence
    建設: 完了 (12月 2022)
    ユニット: 7
    プロジェクトエリア: 800 m2
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach - 4.3 Km
    所在地: Thep Krasattri, プーケット
    The Passion Residence @ Baan Pon プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    The Passion Residence @ Baan Ponで利用可能なユニット

    売却 4 賃貸用 2
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    The Passion Residence @ Baan Pon に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Passion Residence @ Baan Pon では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Tao Beach は The Passion Residence @ Baan Pon から最も近い ビーチ で、 4.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Passion Residence @ Baan Pon you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥42,300
    第1回目分割払い
    引渡し時
    100%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    プーケット
    Thep Krasattri

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Passion Residence @ Baan Pon 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    I Leaf Prime Thalang Phuket
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    193
    売却価格
    ¥14.8m
    月別賃貸
    ¥118K
    竣工年
    3月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siamaya
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥54.6m - ¥69.8m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Trinity Prime
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥193m - ¥195m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Residence Prime
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    28
    売却価格
    ¥108m - ¥109m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Residence
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥102m - ¥110m
    月別賃貸
    ¥846K - ¥1.06m
    竣工年
    4月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Kanjanaville
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥16.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NAI HOME Srisunthon2
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥19.4m - ¥22.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Ananda Lake View
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    183
    売却価格
    ¥16.8m - ¥79.9m
    ▼ -4.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥169K - ¥372K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuket-Thaihouse
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥110m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Trichada Essence
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥86.9m - ¥138m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    The Passion Residence @ Baan Pon 周辺プロジェクト
    節約
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