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    1 ベッドルーム マンション Niche Mono Sukhumvit - Puchao で販売中
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥11,300,000
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    1 ベッドルーム マンション Niche Mono Sukhumvit - Puchao で販売中

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    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
    ユニットID: U1369062
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    35.47 m2 サイズ
    5 階
    4月 2020 完了
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    売却価格
    ¥11,300,000
    6

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き35.47 m2 マンション です。 Thepharak, サムット・プラカンでのNiche Mono Sukhumvit - Puchaoプロジェクトの一部です。 そして4月 2020に竣工されました。. この マンション を ¥11,300,000 (¥320,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 17, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 マンション
    階 5
    ベッドルーム 1
    サイズ 35.47 m2
    価格/m2 ¥320,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,810/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1369062

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥11,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,810/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    19
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Niche Mono Sukhumvit - Puchaoの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    開発業者: Sena Development
    建設: 完了 (4月 2020)
    階: 12
    建物: 3
    ユニット: 572
    プロジェクトエリア: 9,557 m2
    最寄りのランドマーク Pu Chao BTS - 2.8 Km
    所在地: Thepharak, サムット・プラカン
    Niche Mono Sukhumvit - Puchao プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Niche Mono Sukhumvit - Puchao の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    4
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • 共同庭園エリア
      1.
    • 共同プール
      1.
    • 共用ジム
      1.
    • コワーキングスペース・会議室
      1.
    • 共同庭園エリア
      1.
    • クラブハウス
      屋上
    • サウナ
      1.

    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット

    売却 63 賃貸用 2
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥11,600,000
    ¥331,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.12 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥11,600,000
    ¥334,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.79 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥17,200,000
    ¥370,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 46.44 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥17,000,000
    ¥367,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 46.44 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥11,600,000
    ¥331,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.12 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥17,600,000
    ¥471,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 37.30 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥11,300,000
    ¥334,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34 m2 サイズ
    階 6 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥11,300,000
    ¥320,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.47 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥11,800,000
    ¥340,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.81 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥11,900,000¥12,900,000
    ¥340,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.88 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥11,900,000¥13,200,000
    ¥333,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.61 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥11,900,000¥12,100,000
    ¥341,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.79 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥11,900,000¥13,100,000
    ¥340,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.88 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥11,900,000¥13,600,000
    ¥333,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.61 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥12,300,000
    ¥349,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.12 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥12,300,000
    ¥345,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.52 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥12,300,000
    ¥353,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.79 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥12,300,000
    ¥352,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.81 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥12,300,000
    ¥349,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.12 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥12,300,000
    ¥352,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.88 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥12,300,000
    ¥344,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.61 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥12,300,000
    ¥352,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.88 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥12,300,000
    ¥344,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.61 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥12,400,000
    ¥355,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.79 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥12,300,000
    ¥330,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 37.36 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥12,400,000
    ¥331,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 37.36 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥12,400,000¥17,000,000
    ¥268,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 46.44 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥12,400,000
    ¥350,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.52 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥12,400,000¥12,800,000
    ¥334,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 37.30 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchaoで利用可能なユニット
    ¥12,400,000¥12,800,000
    ¥268,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 46.44 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 シティビュー
    Niche Mono Sukhumvit - Puchao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (63)

    ローン計算機

    よくある質問

    Niche Mono Sukhumvit - Puchao では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥164で、¥5,810になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Niche Mono Sukhumvit - Puchao では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    Pu Chao BTS は Niche Mono Sukhumvit - Puchao から最も近い BTS Station で、 2.8 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Niche Mono Sukhumvit - Puchao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥8,400
    第1回目分割払い
    契約締結時
    ¥33,600
    第2回目分割払い
    引渡し時
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    Thepharak

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Niche Mono Sukhumvit - Puchao 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Ideo Sukhumvit 115
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    998
    売却価格
    ¥8.18m - ¥22.9m
    ▼ -11.9% 値下り
    月別賃貸
    ¥31.5K - ¥134K
    竣工年
    7月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pause Sukhumvit 115
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    310
    売却価格
    ¥5.45m - ¥10.7m
    ▼ -29.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    B Loft Sukhumvit 115
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    202
    売却価格
    ¥9.23m
    月別賃貸
    ¥31.5K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Veranda Sukhumvit 117
    所在地
    バン・ミューアン・マイ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    1099
    売却価格
    ¥8.31m - ¥18.6m
    ▼ -3.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥31.5K - ¥92.3K
    竣工年
    4月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Flexi Samrong - Interchange
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    917
    売却価格
    ¥9.46m - ¥18.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    B-Loft Lite Sukhumvit 115
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥5.45m - ¥10.9m
    月別賃貸
    ¥27.3K - ¥42K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rinthong Sukhumvit 115
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥1.26m - ¥10.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Metropolis Samrong Interchange
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    1721
    売却価格
    ¥11.5m - ¥23.5m
    ▼ -5.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥42K - ¥96.5K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Cache Rama 3 - Samrong
    所在地
    サムロン・クラン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    308
    売却価格
    ¥3.35m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sailom Condotel
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.51m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Niche Mono Sukhumvit - Puchao 周辺プロジェクト
    節約
    Ideo Sukhumvit 115
    Pause Sukhumvit 115
    B Loft Sukhumvit 115
    Supalai Veranda Sukhumvit 117
    Flexi Samrong - Interchange
    B-Loft Lite Sukhumvit 115
    Rinthong Sukhumvit 115
    The Metropolis Samrong Interchange
    The Cache Rama 3 - Samrong
    Sailom Condotel
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