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    3 ベッドルーム マンション Baan Preuksasiri Suanplu で販売中
    Thung Mahamek, サトン,バンコク
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    3 ベッドルーム マンション Baan Preuksasiri Suanplu で販売中

    (1 レビュー)
    Thung Mahamek, サトン,バンコク
    ユニットID: U654334
    4% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    130 m2 サイズ
    2 階
    12月 2001 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    12

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き130 m2 マンション です。 Thung Mahamek, バンコクでのBaan Preuksasiri Suanpluプロジェクトの一部です。 そして12月 2001に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥47,000,000 (¥362,000/m2) で購入でき、 月に¥150,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 15, 2021
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 2
    ベッドルーム 3
    サイズ 130 m2
    価格/m2 ¥362,000
    ペット N/A
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥16,700/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U654334

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥16,700/月
    賃料
    ¥150,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    26
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Preuksasiri Suanplu
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2001)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 58
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Lumphini MRT - 1 Km
    所在地: Thung Mahamek, バンコク
    Baan Preuksasiri Suanplu プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    CCTV CCTV
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    Baan Preuksasiri Suanpluで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Baan Preuksasiri Suanplu に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥128で、¥16,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Lumphini MRT は Baan Preuksasiri Suanplu から最も近い MRT Station で、 1 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Preuksasiri Suanplu you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    I would highly recommend it.
    Jedsada Pakdeevijit, タイ, 2年前
    I recently decided to buy a condo with this website because it is very well maintained even though it was built for many years. The building looks good, has a shady atmosphere, and full facilities. The pool and gym are big, so great! I bought a 3 bedroom, 3 bathroom unit on the 4th floor. Even though this room is a resale unit, it still has excellent room condition and affordable price. I think this place can be a good investment as it is close to Sala Daeng BTS, Lumphini MRT, shopping malls, hospitals, and universities. I would highly recommend it.
    バンコク
    Thung Mahamek

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Preuksasiri Suanplu 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Lumpini Place Suanplu-Sathorn
    所在地
    Thung Mahamek, サトン, バンコク
    住戸数
    281
    売却価格
    ¥38.5m - ¥47.1m
    月別賃貸
    ¥38.5K - ¥128K
    竣工年
    1月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Elite Sathorn - Suanplu
    所在地
    Thung Mahamek, サトン, バンコク
    住戸数
    180
    売却価格
    ¥27.8m - ¥69.7m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    ¥98.4K - ¥856K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Seed Mingle
    所在地
    Thung Mahamek, サトン, バンコク
    住戸数
    531
    売却価格
    ¥12m - ¥36.4m
    ▼ -11.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.8K - ¥214K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu
    所在地
    Thung Mahamek, サトン, バンコク
    住戸数
    302
    売却価格
    ¥14.5m - ¥59.5m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    ¥59.9K - ¥128K
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Reserve Sathorn
    所在地
    Thung Mahamek, サトン, バンコク
    住戸数
    134
    売却価格
    ¥119m
    月別賃貸
    ¥184K - ¥642K
    竣工年
    11月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Piya Sathorn
    所在地
    Thung Mahamek, サトン, バンコク
    住戸数
    146
    売却価格
    ¥52.2m - ¥96.2m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥137K - ¥321K
    竣工年
    12月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sathorn Park Place
    所在地
    Thung Mahamek, サトン, バンコク
    住戸数
    131
    売却価格
    ¥141m - ¥227m
    月別賃貸
    ¥278K - ¥706K
    竣工年
    12月 1991
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sathorn Gardens
    所在地
    Thung Mahamek, サトン, バンコク
    住戸数
    580
    売却価格
    ¥21m - ¥428m
    ▼ -12.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥85.6K - ¥428K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Sukhothai Residences
    所在地
    Thung Mahamek, サトン, バンコク
    住戸数
    196
    売却価格
    ¥165m - ¥1.07B
    ▲ 7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥428K - ¥1.28m
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Icon Sathorn
    所在地
    Thung Mahamek, サトン, バンコク
    住戸数
    720
    売却価格
    ¥47.1m - ¥90.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2023
    竣工状況
    竣工
    Baan Preuksasiri Suanplu 周辺プロジェクト
    節約
    Lumpini Place Suanplu-Sathorn
    Supalai Elite Sathorn - Suanplu
    The Seed Mingle
    Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu
    The Reserve Sathorn
    Baan Piya Sathorn
    Sathorn Park Place
    Sathorn Gardens
    The Sukhothai Residences
    Supalai Icon Sathorn
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