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    2 ベッドルーム マンション The Address Phayathai で販売中
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi,バンコク
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    売却価格
    ¥47,000,000
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    2 ベッドルーム マンション The Address Phayathai で販売中

    (1 レビュー)
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi,バンコク
    ユニットID: U1363368
    4% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    1 バスルーム
    61.01 m2 サイズ
    33 階
    12月 2013 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥47,000,000
    4

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き61.01 m2 マンション です。 Thung Phaya Thai, バンコクでのThe Address Phayathaiプロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この マンション を ¥47,000,000 (¥770,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 28, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 マンション
    階 33
    ベッドルーム 2
    サイズ 61.01 m2
    価格/m2 ¥770,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥12,500/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1363368

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥47,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥12,500/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    27
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Address Phayathaiの他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Address Phayathai
    開発業者: AP (Thailand)
    建設: 完了 (12月 2013)
    階: 35
    建物: 1
    ユニット: 152
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Phaya Thai BTS - 0.4 Km
    所在地: Thung Phaya Thai, バンコク
    The Address Phayathai プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    ランドリー施設・ドライクリーニング ランドリー施設・ドライクリーニング

    The Address Phayathai の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    4
    • 共同プール
      34.
    • 共用ジム
      34.
    • サウナ
      34.

    The Address Phayathaiで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 4
    • 全て
    • 2 ベッド
    The Address Phayathai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Address Phayathai では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥205で、¥12,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Phaya Thai BTS は The Address Phayathai から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Address Phayathai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    My gift
    Kristina S., タイ, 7年前
    This condo was a gift from my dad as a bonus for passing the entrance exams. The location is great, not far from the university. There are many restaurants nearby. The room has only one bedroom, but it is very spacious and beautifully decorated. Every piece of furniture is high quality. I feel very private because there are only 4 rooms on each floor. The security system is also great! It has security guards 24 hours a day and CCTV. In addition, there is also a sauna, swimming pool, and fitness, but unfortunately, I can use them only on the weekend during my free time.
    バンコク
    Thung Phaya Thai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Address Phayathai 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Ideo Mobi Phayathai
    所在地
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    317
    売却価格
    ¥16.3m - ¥51.3m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    ¥64.2K - ¥137K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Park Origin Phayathai
    所在地
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    550
    売却価格
    ¥27.1m - ¥83.3m
    ▲ 21.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥85.5K - ¥235K
    竣工年
    8月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble House Phayathai
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    306
    売却価格
    ¥32.1m - ¥38m
    月別賃貸
    ¥68.4K - ¥107K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phayathai​ Plaza​
    所在地
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    635
    売却価格
    ¥29.5m - ¥65.4m
    月別賃貸
    ¥76.9K - ¥214K
    竣工年
    12月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Q Phayathai
    所在地
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    476
    売却価格
    ¥26.5m - ¥69.7m
    ▲ 4.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥85.1K - ¥205K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pathumwan
    所在地
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    194
    売却価格
    ¥17.5m - ¥18m
    月別賃貸
    ¥77K - ¥85.6K
    竣工年
    1月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Revent
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    261
    売却価格
    ¥23.5m - ¥64.3m
    ▼ -27.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥64.1K - ¥171K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    M Phayathai
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    215
    売却価格
    ¥35.5m - ¥124m
    月別賃貸
    ¥111K - ¥513K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pathumwan Resort
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    690
    売却価格
    ¥26.5m - ¥42.7m
    月別賃貸
    ¥94K - ¥222K
    竣工年
    12月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Rachatewi
    所在地
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
    住戸数
    744
    売却価格
    ¥38.9m - ¥65.4m
    ▲ 31% 価格以上
    月別賃貸
    ¥77K - ¥214K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    The Address Phayathai 周辺プロジェクト
    節約
    Ideo Mobi Phayathai
    Park Origin Phayathai
    Noble House Phayathai
    Phayathai​ Plaza​
    Ideo Q Phayathai
    Baan Pathumwan
    Noble Revent
    M Phayathai
    Pathumwan Resort
    Villa Rachatewi
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