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Thung Song Hong, Lak Si,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き285 m2 一軒家 です。 Thung Song Hong, バンコクでのAiri Changwattanaプロジェクトの一部です。 そして1月 2020に竣工されました。. この 一軒家 を ¥87,400,000 (¥307,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
11月 27, 2023
Updated
5ヶ月前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Thung Song Hong, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
11th Infantry Regiment BTS
-4.3 Km
屋内面積
285 m2
価格/m2
¥307,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
338 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2020)
家具
作り付け
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
AI-CON
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥14,100/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1697756
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥87,400,000
CAM料金
¥14,100/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Airi Changwattana
開発業者:
Ananda Development
建設:
完了 (1月 2020)
ユニット:
85
プロジェクトエリア:
36,800 m2
最寄りのランドマーク
11th Infantry Regiment BTS
- 4.3 Km
所在地:
Thung Song Hong, バンコク
Airi Changwattana プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
Airi Changwattanaで利用可能なユニット
3
3
232
270.80
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥41,600
第1回目分割払い
契約締結時
¥166,000
第2回目分割払い
引渡し時
99%
よくある質問
Airi Changwattana では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥42で、¥14,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
11th Infantry Regiment BTS は Airi Changwattana から最も近い BTS Station で、 4.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Airi Changwattana you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥41,600
第1回目分割払い
契約締結時
¥166,000
第2回目分割払い
引渡し時
99%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
チェンワッタナの旅の快適さを備えた一戸建てプロジェクト
このプロジェクトは非常に便利な場所にあります。 2キロほど路地に入ったにも関わらず道幅は広い。さらに、ドンムアン国際空港まで車でわずか 10 分で、航空会社で働く人や飛行機でよく旅行する人に適しています。市内中心部ではありませんが、周辺には充実した設備が整っています。 2階建ての和風一戸建ては3タイプ。家の内部は広々としており、よく計画されています。すべてのベッドルームに専用バスルームがあります。設備面では、フィットネスセンター、スイミングプール、子供用プール、公園、遊び場からなるクラブハウスがあります。
バンコク
Thung Song Hong
周辺環境概要
-
購入
¥2.03m - ¥446m -
FazWaz.jp で売却中
61 物件 -
賃料
¥10.3K - ¥414K -
FazWaz.jp で賃貸用
37 物件 -
Lak Si Railway Station まで
車で 3.3 km / 10分 -
Don Mueang Airport まで
車で 6.9 km / 15分
立地・周辺環境
Airi Changwattana 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Maison Garden Chaeng Watthana
所在地
Thung Song Hong, Lak Si, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥11.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Urbanio Vibha - Chaengwattana
所在地
Thung Song Hong, Lak Si, バンコク
住戸数
221
売却価格
¥29.1m - ¥39.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Prop Condominium
所在地
Thung Song Hong, Lak Si, バンコク
住戸数
315
売却価格
¥7.28m - ¥7.57m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Ville Chaengwattana 10
所在地
Thung Song Hong, Lak Si, バンコク
住戸数
476
売却価格
¥6.45m
月別賃貸
¥29.1K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Cube North Chaengwattana 12
所在地
Thung Song Hong, Lak Si, バンコク
住戸数
78
売却価格
¥10.7m
月別賃貸
¥33.3K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chuan Chuen Bang Khen
所在地
Thung Song Hong, Lak Si, バンコク
住戸数
100
売却価格
¥53.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Motive Condo Chaengwattana
所在地
Thung Song Hong, Lak Si, バンコク
住戸数
130
売却価格
¥8.12m - ¥11.2m
月別賃貸
¥31.2K - ¥35.4K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Cube Plus Chaengwattana
所在地
Thung Song Hong, Lak Si, バンコク
住戸数
482
月別賃貸
¥29.1K - ¥66.6K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
Airi Changwattana 周辺プロジェクト
節約
Maison Garden Chaeng Watthana
Urbanio Vibha - Chaengwattana
The Prop Condominium
Lumpini Ville Chaengwattana 10
Lak Si Villa
The Cube North Chaengwattana 12
Chuan Chuen Bang Khen
Golden Town Vibhavadi-Chaengwattana
Motive Condo Chaengwattana
The Cube Plus Chaengwattana