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    1 ベッドルーム マンション Aspire Ngamwongwan で販売中
    Thung Song Hong, Lak Si,バンコク
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    売却価格
    ¥8,440,000
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    1 ベッドルーム マンション Aspire Ngamwongwan で販売中

    (1 レビュー)
    Thung Song Hong, Lak Si,バンコク
    ユニットID: U1773680
    6% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    28 m2 サイズ
    27 階
    12月 2011 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥8,440,000
    10

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き28 m2 マンション です。 Thung Song Hong, バンコクでのAspire Ngamwongwanプロジェクトの一部です。 そして12月 2011に竣工されました。. この マンション を ¥8,440,000 (¥301,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 26, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 27
    ベッドルーム 1
    サイズ 28 m2
    価格/m2 ¥301,000
    ペット N/A
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,120/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1773680

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥8,440,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,120/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Aspire Ngamwongwanの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Aspire Ngamwongwan
    開発業者: AP (Thailand)
    建設: 完了 (12月 2011)
    階: 28
    建物: N/A
    ユニット: 1458
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Wong Sawang MRT - 4.5 Km
    所在地: Thung Song Hong, バンコク
    Aspire Ngamwongwan プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Aspire Ngamwongwanで利用可能なユニット

    売却 9 賃貸用 4
    • 全て
    • 1 ベッド
    Aspire Ngamwongwan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)

    ローン計算機

    よくある質問

    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、¥4,120になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Wong Sawang MRT は Aspire Ngamwongwan から最も近い MRT Station で、 4.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Aspire Ngamwongwan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    良質なコンドミニアム、おすすめです！
    Nacho S., イタリア, 4年前
    私はこのコンドミニアムを数か月間借りていますが、とても便利で印象的です。私の部屋にはベッドルームが 1 室あり、広々としたリビングエリアと室内設備が完備されており、私のニーズをすべて満たしています。このコンドミニアムを借りる価値があると思います。インテリアはとても美しく、高級な素材が使用されています。また、このコンドミニアムはプライバシーが高く、ラクシーの中心部に位置しているためアクセスも良好です。ンガムウォンワン通りやアメニティ施設にも近く、良好な環境に囲まれています。
    バンコク
    Thung Song Hong

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan
    所在地
    Thung Song Hong, Lak Si, バンコク
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥19.3m
    月別賃貸
    ¥56.6K
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    B Campus
    所在地
    バンケン, Lak Si, バンコク
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥6.25m - ¥9.52m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    ¥28.9K - ¥92.3K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Ville Prachachuen Phongphet
    所在地
    バンケン, Lak Si, バンコク
    住戸数
    958
    売却価格
    ¥5.83m - ¥7.93m
    月別賃貸
    ¥79.7K
    竣工年
    3月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thipha Khan Condo
    所在地
    バンケン, Lak Si, バンコク
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥1.47m - ¥3.36m
    月別賃貸
    ¥12.2K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Zeen Condo
    所在地
    バンケン, Lak Si, バンコク
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥11.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Paint Ngamwongwan 22
    所在地
    バンケン, Lak Si, バンコク
    住戸数
    165
    売却価格
    ¥9.23m
    月別賃貸
    ¥33.6K - ¥42K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Privacy Ngamwongwan
    所在地
    バンケン, Lak Si, バンコク
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥7.34m - ¥10.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Key Prachachuen
    所在地
    バンケン, Lak Si, バンコク
    住戸数
    306
    売却価格
    ¥7.34m - ¥10.3m
    ▼ -16.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥50.3K
    竣工年
    2月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Vibhavadi
    所在地
    Thung Song Hong, Lak Si, バンコク
    住戸数
    37
    売却価格
    ¥90.2m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    ¥420K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mu Ban Sosu Nakorn
    所在地
    Thung Song Hong, Lak Si, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 1993
    竣工状況
    竣工
    Aspire Ngamwongwan 周辺プロジェクト
    節約
    Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan
    B Campus
    Lumpini Ville Prachachuen Phongphet
    Thipha Khan Condo
    Zeen Condo
    The Paint Ngamwongwan 22
    The Privacy Ngamwongwan
    The Key Prachachuen
    Bangkok Boulevard Vibhavadi
    Mu Ban Sosu Nakorn
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