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3 ベッドルーム 町家 Baan Klang Muang Ngamwongwan で販売中
Thung Song Hong, Lak Si,バンコク
ユニットID:
U1377518
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き150 m2 町家 です。 Thung Song Hong, バンコクでのBaan Klang Muang Ngamwongwanプロジェクトの一部です。 そして12月 2018に竣工されました。. この 町家 を ¥23,900,000 (¥160,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
BTS/MRTへのアクセス
基本情報
リストアップされた日付
2月 16, 2023
Updated
2ヶ月前
物件の種類
町家
階
3
所在地
Thung Song Hong, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Royal Forest Department BTS
-2.3 Km
屋内面積
150 m2
価格/m2
¥160,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
100 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2018)
家具
一部家具付き
ビュー
ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥6,840/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1377518
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥23,900,000
CAM料金
¥6,840/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Klang Muang Ngamwongwan
開発業者:
AP (Thailand)
建設:
完了 (12月 2018)
ユニット:
222
プロジェクトエリア:
35,200 m2
最寄りのランドマーク
Royal Forest Department BTS
- 2.3 Km
所在地:
Thung Song Hong, バンコク
Baan Klang Muang Ngamwongwan プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
屋外キッズゾーン
BBQエリア
共同庭園エリア
Baan Klang Muang Ngamwongwanで利用可能なユニット
3
3
150
100
ローン計算機
よくある質問
Baan Klang Muang Ngamwongwan では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Royal Forest Department BTS は Baan Klang Muang Ngamwongwan から最も近い BTS Station で、 2.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Klang Muang Ngamwongwan you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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バンコク
Thung Song Hong
周辺環境概要
-
購入
¥2.1m - ¥462m -
FazWaz.jp で売却中
63 物件 -
賃料
¥10.7K - ¥428K -
FazWaz.jp で賃貸用
37 物件 -
Dhurakij Pundit University まで
車で 2.5 km / 7分 -
Don Mueang Airport まで
車で 11.3 km / 18分
立地・周辺環境
Baan Klang Muang Ngamwongwan 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Bangkok Boulevard Vibhavadi
所在地
Thung Song Hong, Lak Si, バンコク
住戸数
37
月別賃貸
¥428K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mu Ban Sosu Nakorn
所在地
Thung Song Hong, Lak Si, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥10.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Varawan Park Ngamwongwan 59
所在地
ラットヤオ, Lak Si, バンコク
住戸数
67
売却価格
¥17.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Flora Condo Ville
所在地
Thung Song Hong, Lak Si, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥2.1m
月別賃貸
¥10.7K
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Ville Kaset - sart
所在地
ラットヤオ, Lak Si, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥14.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aspire Ngamwongwan
所在地
Thung Song Hong, Lak Si, バンコク
住戸数
1458
月別賃貸
¥36.4K - ¥49.2K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suan Bangkhen Vibhavadi 60
所在地
Talat Bang Khen, Lak Si, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥192m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
Baan Klang Muang Ngamwongwan 周辺プロジェクト
節約
Bangkok Boulevard Vibhavadi
Duang Dee Housing
Mu Ban Sosu Nakorn
Varawan Park Ngamwongwan 59
Ngamwadee Place
Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan
Flora Condo Ville
The Ville Kaset - sart
Aspire Ngamwongwan
Baan Suan Bangkhen Vibhavadi 60