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    4 ベッドルーム 一軒家 Baan Charin で販売中
    トンパオ, San Kamphaeng,チェンマイ
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    売却価格
    ¥16,400,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Baan Charin で販売中

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    トンパオ, San Kamphaeng,チェンマイ
    ユニットID: U1687336
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    200 m2 屋内面積
    2 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥16,400,000
    7

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き200 m2 一軒家 です。 トンパオ, チェンマイでのBaan Charinプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥16,400,000 (¥81,900/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 6, 2023
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 トンパオ, チェンマイ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Umbrella Making Centre -0.9 Km
    屋内面積 200 m2
    価格/m2 ¥81,900
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    50 m2
    区画サイズ 328 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 オフプラン
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1687336

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥16,400,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Charin
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン
    ユニット: 70
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Umbrella Making Centre - 0.9 Km
    所在地: トンパオ, チェンマイ
    Baan Charin プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    キッズクラブ キッズクラブ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Baan Charinで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Baan Charin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Baan Charin で飼うことができます.
    Umbrella Making Centre は Baan Charin から最も近い 観光地 で、 0.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Baan Charin you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    チェンマイ
    トンパオ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Sivalai Village 4
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    375
    売却価格
    ¥13m - ¥50.3m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥113K - ¥126K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Esteem
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    108
    売却価格
    ¥20.9m - ¥35.7m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prinyada Chingmai-Sankumpang
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    66
    売却価格
    ¥15.9m - ¥18m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    151
    売却価格
    ¥12.8m - ¥15.9m
    ▲ 17.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    2月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Plant Mahidol-Chareonmeung
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    169
    売却価格
    ¥22.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Diya Valley Samkamphaeng
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    134
    売却価格
    ¥8.35m
    ▼ -45% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    AiHome at Bosang
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥16.3m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Wararom Charoenmuang
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    262
    売却価格
    ¥16.7m - ¥31.5m
    ▲ 26% 価格以上
    月別賃貸
    ¥126K - ¥155K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Serene Park
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    205
    売却価格
    ¥8.81m - ¥16.8m
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥62.9K
    竣工年
    2月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Boonfah Grand Home 2
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    145
    売却価格
    ¥10.7m - ¥12.4m
    月別賃貸
    ¥83.9K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Baan Charin 周辺プロジェクト
    節約
    Sivalai Village 4
    The Esteem
    Prinyada Chingmai-Sankumpang
    Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
    The Plant Mahidol-Chareonmeung
    Diya Valley Samkamphaeng
    AiHome at Bosang
    Wararom Charoenmuang
    Serene Park
    Boonfah Grand Home 2
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