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    2 ベッドルーム 別荘 Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2 で販売中
    王子, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    2 ベッドルーム 別荘 Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2 で販売中

    (1 レビュー)
    王子, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U172251
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    1 階
    6 月 オーダーメイド
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    12

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き0 m2 別荘 です。 王子, ホアヒンでのBaan Yu Yen Pool Villas Phase 2プロジェクトの一部です。 そして購入から6月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥16,400,000 () の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 10, 2019
    Updated 3年前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 王子, ホアヒン
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Khao Tao Beach -7.9 Km
    屋内面積 N/A
    価格/m2 N/A
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (6 月)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ B
    駐車場台 1
    プールサイズ 7m x 3m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U172251

    投資機会: 料金と利回り

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2
    開発業者: Baan Yu Yen Resort Co., Ltd.
    建設: オーダーメイド (6 月)
    ユニット: 20
    プロジェクトエリア: 9,600 m2
    最寄りのランドマーク Khao Tao Beach - 7.9 Km
    所在地: 王子, ホアヒン
    Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
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    Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
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    すべてを見る (9)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Schedule
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥420,000
    第1回目分割払い
    30 契約後から日数
    25%
    第2回目分割払い
    Upon completion of footings, lower and upper ring beams, wall block work and roof structure
    25%
    第3回目分割払い
    Upon completion of electrics roughed-in, plumbing roughed-in, all house walls rendered, soffit & fascia boards complete
    25%
    第4目分割払い
    Upon completion of all floors tiled, all bathrooms tiled and sanitary equipment installed, walls and ceilings painted, windows and doors installed
    20%
    第5回目分割払い
    引渡し時
    5%

    よくある質問

    Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Khao Tao Beach は Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2 から最も近い ビーチ で、 7.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Schedule
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥420,000
    第1回目分割払い
    30 契約後から日数
    25%
    第2回目分割払い
    Upon completion of footings, lower and upper ring beams, wall block work and roof structure
    25%
    第3回目分割払い
    Upon completion of electrics roughed-in, plumbing roughed-in, all house walls rendered, soffit & fascia boards complete
    25%
    第4目分割払い
    Upon completion of all floors tiled, all bathrooms tiled and sanitary equipment installed, walls and ceilings painted, windows and doors installed
    20%
    第5回目分割払い
    引渡し時
    5%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    Great house in the best location
    Kittichai S., タイ, 5年前
    This is a lovely and cozy home. The location is excellent and peaceful. I have not found any problem yet since moving here. It is beautifully decorated and furnished in a simple style. The house's size is perfect, and there is enough space outside for 2 cars. I also really feel at ease with the security system and CCTV. In addition, the project is close to shops, restaurants, schools, hospitals, and tourist attractions.
    ホアヒン
    王子

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Yu Yen Pool Villa
    所在地
    王子, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥19.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ruk HuaHin
    所在地
    王子, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    126
    売却価格
    ¥15.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chonsiri
    所在地
    王子, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    53
    売却価格
    ¥16.4m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mu Ban Ploen Paksa
    所在地
    王子, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥14.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Oasis Villas
    所在地
    王子, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥35.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The 9 Khao Tao
    所在地
    王子, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥14.1m - ¥14.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wararom Village Khao Tao
    所在地
    王子, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥24.7m - ¥31.5m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    ANAN Exclusive Resort Villa HuaHin
    所在地
    王子, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥45.7m - ¥59.2m
    ▲ 23.1% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Khemanatra
    所在地
    ノンケ, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥20.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Emerald Heights
    所在地
    王子, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥38.6m - ¥44m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    ¥252K
    竣工年
    2月 2014
    竣工状況
    竣工
    Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Yu Yen Pool Villa
    Baan Ruk HuaHin
    Chonsiri
    Mu Ban Ploen Paksa
    Oasis Villas
    The 9 Khao Tao
    Wararom Village Khao Tao
    ANAN Exclusive Resort Villa HuaHin
    Khemanatra
    Emerald Heights
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