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王トンラン, 王ひずりと,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 5 バスルーム付き611.15 m2 町家 です。 王トンラン, バンコクでの201 Avenueプロジェクトの一部です。 そして6月 2023に竣工されました。. この 町家 を ¥288,000,000 (¥471,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
専用エレベーター
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
5月 12, 2023
Updated
11ヶ月前
物件の種類
町家
階
6
所在地
王トンラン, バンコク
ベッドルーム
1
最寄りのランドマーク
The Mall Ramkhamhaeng 3
-2.2 Km
屋内面積
611.15 m2
価格/m2
¥471,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
184 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (6月 2023)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
Type 2
駐車場台
6
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥46,200/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1408662
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥288,000,000
CAM料金
¥46,200/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
201 Avenue
開発業者:
ASAI DEVELOPMENT
建設:
完了 (6月 2023)
ユニット:
8
プロジェクトエリア:
1,600 m2
最寄りのランドマーク
The Mall Ramkhamhaeng 3
- 2.2 Km
所在地:
王トンラン, バンコク
201 Avenue プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
201 Avenueで利用可能なユニット
¥218,000,000
¥378,000/m2
1
ベッド
5
バス
577.65
m2
サイズ
188
m2
区画サイズ
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥221,000,000
¥368,000/m2
1
ベッド
5
バス
600.80
m2
サイズ
180
m2
区画サイズ
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥222,000,000
¥369,000/m2
1
ベッド
5
バス
601.05
m2
サイズ
180.40
m2
区画サイズ
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥229,000,000
¥369,000/m2
1
ベッド
5
バス
619.71
m2
サイズ
196
m2
区画サイズ
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥233,000,000
¥388,000/m2
1
ベッド
5
バス
601.05
m2
サイズ
208
m2
区画サイズ
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥237,000,000
¥394,000/m2
1
ベッド
5
バス
601.01
m2
サイズ
184
m2
区画サイズ
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥238,000,000
¥396,000/m2
1
ベッド
5
バス
602.65
m2
サイズ
188
m2
区画サイズ
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥288,000,000
¥471,000/m2
1
ベッド
5
バス
611.15
m2
サイズ
184
m2
区画サイズ
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
201 Avenue に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
お支払い方法
Payment Term
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥2,100,000
第1回目分割払い
Contract signing fee (Within 14 days after reservation date)
20%
第2回目分割払い
Final payment on transfer date (less by reservation fee 500,000 THB)
80%
よくある質問
201 Avenue では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
201 Avenue の共用部分の管理費は、一定価格の¥46,200 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
The Mall Ramkhamhaeng 3 は 201 Avenue から最も近い ショッピングモール で、 2.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at 201 Avenue you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Term
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥2,100,000
第1回目分割払い
Contract signing fee (Within 14 days after reservation date)
20%
第2回目分割払い
Final payment on transfer date (less by reservation fee 500,000 THB)
80%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
王トンラン
周辺環境概要
-
購入
¥4.09m - ¥717m -
FazWaz.jp で売却中
53 物件 -
賃料
¥2.32K - ¥2.74m -
FazWaz.jp で賃貸用
29 物件 -
Regent's International School まで
車で 0.9 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 24.7 km / 33分
立地・周辺環境
201 Avenue 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Than Living
所在地
王トンラン, 王ひずりと, バンコク
住戸数
823
売却価格
¥11.8m - ¥13.7m
月別賃貸
¥50.6K - ¥84.3K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Atmoz Ratchada - Huaikwang
所在地
サム・セン・ノック, 王ひずりと, バンコク
住戸数
595
売却価格
¥10.5m - ¥15.9m
月別賃貸
¥63.3K - ¥92.8K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Location By J.A.
所在地
Phlapphla, 王ひずりと, バンコク
住戸数
6
売却価格
¥348m
月別賃貸
¥1.84m
竣工年
9月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
JRY Rama 9 Condominium
所在地
バンカピ, 王ひずりと, バンコク
住戸数
157
売却価格
¥14.7m - ¥20m
月別賃貸
¥105K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Habitat Srivara
所在地
Phlapphla, 王ひずりと, バンコク
住戸数
42
売却価格
¥50.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2018
竣工状況
竣工
201 Avenue 周辺プロジェクト
節約
Than Living
Baan Rock Garden Meng Jai
Niche Mono Rama 9
Takka Sriwara
Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2
Atmoz Ratchada - Huaikwang
Location By J.A.
JRY Rama 9 Condominium
Leticia Rama 9
The Habitat Srivara