• メニュー
    • お問い合わせ
    4 ベッドルーム 町家 Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao で販売中
    王トンラン, 王ひずりと,バンコク
    戻る
    売却価格
    ¥31,500,000
    内覧予約

    4 ベッドルーム 町家 Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao で販売中

     (レビューを書く)
    王トンラン, 王ひずりと,バンコク
    ユニットID: U169341
    10% 賃貸料率
    4 ベッドルーム
    6 バスルーム
    234 m2 屋内面積
    4 階
    12月 2011 完了
     (レビューを書く)
    売却価格
    ¥31,500,000
    4

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 6 バスルーム付き234 m2 町家 です。 王トンラン, バンコクでのBaan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladpraoプロジェクトの一部です。 そして12月 2011に竣工されました。. この 町家 を ¥31,500,000 (¥135,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 9, 2019
    Updated 4年前
    物件の種類 町家
    階 4
    所在地 王トンラン, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Bang Kapi Market -3.2 Km
    屋内面積 234 m2
    価格/m2 ¥135,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 132 m2
    ペット 不可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2011)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 5
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U169341

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥31,500,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    10
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladpraoの他の 4 ベッドルーム 町家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    10%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao
    開発業者: AP (Thailand)
    建設: 完了 (12月 2011)
    ユニット: 303
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Kapi Market - 3.2 Km
    所在地: 王トンラン, バンコク
    Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladpraoで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 5
    • 全て
    • 4 ベッド
    Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Kapi Market は Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao から最も近い マーケット で、 3.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

    Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao に不動産を所有していますか?

    あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

    今すぐ評価する 仕組み

    レビュー

    このプロジェクトを知っていますか？ 最初のレビューを書く
    レビューを書く
    バンコク
    王トンラン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Sinthanee Ratchada Ladprao
    所在地
    王トンラン, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    117
    売却価格
    ¥21m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    SPACE Ladprao - Mengjai
    所在地
    王トンラン, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    94
    売却価格
    ¥34.8m - ¥65m
    ▼ -4% 値下り
    月別賃貸
    ¥134K - ¥294K
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao
    所在地
    王トンラン, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    214
    売却価格
    ¥36.7m - ¥37.7m
    月別賃貸
    ¥113K - ¥189K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada
    所在地
    王トンラン, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    209
    売却価格
    ¥40.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    J.W. Boulevard Srivara
    所在地
    Phlapphla, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    253
    売却価格
    ¥10.5m - ¥23.3m
    月別賃貸
    ¥42K - ¥83.9K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao
    所在地
    王トンラン, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    180
    売却価格
    ¥24.8m - ¥49.1m
    月別賃貸
    ¥164K - ¥168K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    City Town Home
    所在地
    王トンラン, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    170
    売却価格
    ¥13.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Tara Town in Town
    所在地
    Phlapphla, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥105m
    月別賃貸
    ¥315K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Atelier Residence
    所在地
    王トンラン, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥629m - ¥713m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2021
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Habitat Srivara
    所在地
    Phlapphla, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    42
    売却価格
    ¥50.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2018
    竣工状況
    竣工
    Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao 周辺プロジェクト
    節約
    Sinthanee Ratchada Ladprao
    SPACE Ladprao - Mengjai
    Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao
    Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada
    J.W. Boulevard Srivara
    Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao
    City Town Home
    Noble Tara Town in Town
    Atelier Residence
    The Habitat Srivara
    トップページへ戻る
    王ひずりと 不動産 Khlong Chaokhun Sing Phlapphla 王トンラン サファンの歌
    バンコク 町家 市場 町家 ラットクラバン で売却中 町家 スアン・ルアン で売却中 町家 Prawet で売却中 町家 ワトタナ で売却中 町家 バンケン で売却中 町家 ラトフラオ で売却中 町家 ヤンナワ で売却中
    町家 Bueng Kum で売却中 町家 Khlong Sam Wa で売却中 町家 王ひずりと で売却中
    もっと
    町家 近くの売却中 アヌサワリ 町家 を購入する
    王トンラン の売却物件の種類 町家 一軒家 マンション 別荘 Whole buildings 土地区画 オフィス
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国