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Wat Tha Phra, バンコクヤイ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き180 m2 町家 です。 Wat Tha Phra, バンコクでのParadise Villaプロジェクトの一部です。 そして2月 2010に竣工されました。. この 町家 を ¥31,200,000 (¥173,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ルーフトップテラス
テラス
角部屋
二重床
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
2月 7, 2024
Updated
2ヶ月前
物件の種類
町家
階
3
所在地
Wat Tha Phra, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Tha Phra MRT
-0.5 Km
屋内面積
180 m2
価格/m2
¥173,000
屋外エリア
224 m2
区画サイズ
140 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Nor Sor 3
建設
完了 (2月 2010)
家具
家具なし
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1729240
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥31,200,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Paradise Villa
開発業者:
N/A
建設:
完了 (2月 2010)
ユニット:
46
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Tha Phra MRT
- 0.5 Km
所在地:
Wat Tha Phra, バンコク
Paradise Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
駐車場
併設市場・店舗
BTS/MRTへのアクセス
Paradise Villaで利用可能なユニット
2
2
250
35
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Paradise Villa で飼うことができます.
Tha Phra MRT は Paradise Villa から最も近い MRT Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Paradise Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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バンコク
Wat Tha Phra
周辺環境概要
-
購入
¥3.54m - ¥68.7m -
FazWaz.jp で売却中
58 物件 -
賃料
¥13.7K - ¥208K -
FazWaz.jp で賃貸用
25 物件 -
Phasi Charoen Pier まで
車で 2.2 km / 6分 -
Don Mueang Airport まで
車で 32.3 km / 41分
立地・周辺環境
Paradise Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
T.P. Condo Town
所在地
Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
住戸数
631
売却価格
¥3.54m
月別賃貸
¥13.7K - ¥17.5K
竣工年
1月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Privacy Thaphra Interchange
所在地
Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
住戸数
795
月別賃貸
¥41.6K - ¥68.7K
竣工年
2月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Estate at Thapra
所在地
Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
住戸数
185
売却価格
¥7.18m - ¥7.99m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ideo Thaphra Interchange
所在地
Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
住戸数
844
月別賃貸
¥45.8K - ¥104K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
City Home Tha-Phra Intersection
所在地
Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
住戸数
610
月別賃貸
¥29.1K - ¥74.9K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Parkland Phetkasem - Thapra
所在地
Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
住戸数
814
売却価格
¥10.8m - ¥24.9m
月別賃貸
¥49.9K - ¥56.2K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Niche MONO Itsaraphap
所在地
Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
住戸数
259
売却価格
¥13.1m - ¥18.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
UNiO Charan 3
所在地
Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
住戸数
1932
月別賃貸
¥29.1K - ¥31.2K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
P and S Place
所在地
Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
住戸数
147
売却価格
¥9.16m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chewathai Hallmark Charan 13
所在地
Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
住戸数
184
売却価格
¥14.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
Paradise Villa 周辺プロジェクト
節約
T.P. Condo Town
The Privacy Thaphra Interchange
The Estate at Thapra
Ideo Thaphra Interchange
City Home Tha-Phra Intersection
The Parkland Phetkasem - Thapra
Niche MONO Itsaraphap
UNiO Charan 3
P and S Place
Chewathai Hallmark Charan 13