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    1 ベッドルーム マンション UNiO Charan 3 で販売中
    Wat Tha Phra, バンコクヤイ,バンコク
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    売却価格
    ¥6,640,000
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    1 ベッドルーム マンション UNiO Charan 3 で販売中

    (1 レビュー)
    Wat Tha Phra, バンコクヤイ,バンコク
    ユニットID: U1097526
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    28 m2 サイズ
    5 階
    6月 2017 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥6,640,000
    18

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き28 m2 マンション です。 Wat Tha Phra, バンコクでのUNiO Charan 3プロジェクトの一部です。 そして6月 2017に竣工されました。. この マンション を ¥6,640,000 (¥237,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 26, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 マンション
    階 5
    ベッドルーム 1
    サイズ 28 m2
    価格/m2 ¥237,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,140/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1097526

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥6,640,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,140/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    19
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 UNiO Charan 3の他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: UNiO Charan 3
    開発業者: Ananda Development
    建設: 完了 (6月 2017)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 1932
    プロジェクトエリア: 27,466 m2
    最寄りのランドマーク Tha Phra MRT - 0.7 Km
    所在地: Wat Tha Phra, バンコク
    UNiO Charan 3 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス
    シャトルバス シャトルバス

    UNiO Charan 3で利用可能なユニット

    売却 7 賃貸用 3
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    UNiO Charan 3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    よくある質問

    UNiO Charan 3 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥148で、¥4,140になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。UNiO Charan 3 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,270 となっています。
    Tha Phra MRT は UNiO Charan 3 から最も近い MRT Station で、 0.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at UNiO Charan 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    バジェットコンドミニアム
    Nancy F., アメリカ, 5年前
    このコンドミニアムはMRTタープラ駅から少し離れています。しかし幸いなことに、このプロジェクトには駅までのシャトルサービスがあります。訪問者は簡単にプロジェクトに参加できます。警備員は厳しくありませんが、清潔感はあります。隣人は素敵で、プロジェクト内にはセブンイレブンもあります。確かにとても便利です。私は共用プールがとても好きです。私の部屋はモダンな家具で装飾されたスタジオルームです。部屋は狭くも不快にも見えません。 1～2人用にぴったりです。販売価格も高くないので、予算が限られている方にもおすすめです。
    バンコク
    Wat Tha Phra

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    UNiO Charan 3 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Estate at Thapra
    所在地
    Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
    住戸数
    185
    売却価格
    ¥7.31m - ¥8.13m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Privacy Thaphra Interchange
    所在地
    Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
    住戸数
    795
    売却価格
    ¥13.6m - ¥24.8m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    ¥42.4K - ¥69.9K
    竣工年
    2月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    T.P. Condo Town
    所在地
    Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
    住戸数
    631
    売却価格
    ¥3.6m
    月別賃貸
    ¥14K - ¥17.8K
    竣工年
    1月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    City Home Tha-Phra Intersection
    所在地
    Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
    住戸数
    610
    売却価格
    ¥10.1m - ¥10.2m
    ▼ -22% 値下り
    月別賃貸
    ¥29.7K - ¥76.3K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chewathai Hallmark Charan 13
    所在地
    Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
    住戸数
    184
    売却価格
    ¥15.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    P and S Place
    所在地
    Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
    住戸数
    147
    売却価格
    ¥9.32m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Paradise Villa
    所在地
    Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
    住戸数
    46
    売却価格
    ¥29.2m - ¥31.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Thaphra Interchange
    所在地
    Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
    住戸数
    844
    売却価格
    ¥11m - ¥36.4m
    ▲ 6.8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥46.6K - ¥106K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ratchapruek Condo
    所在地
    バンチャック, バンコクヤイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.93m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Parkland Phetkasem - Thapra
    所在地
    Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
    住戸数
    814
    売却価格
    ¥11m - ¥25.4m
    月別賃貸
    ¥50.8K - ¥57.2K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    UNiO Charan 3 周辺プロジェクト
    節約
    The Estate at Thapra
    The Privacy Thaphra Interchange
    T.P. Condo Town
    City Home Tha-Phra Intersection
    Chewathai Hallmark Charan 13
    P and S Place
    Paradise Villa
    Ideo Thaphra Interchange
    Ratchapruek Condo
    The Parkland Phetkasem - Thapra
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