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Wichit, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き385 m2 別荘 です。 Wichit, プーケットでのBella Villaプロジェクトの一部です。 そして6月 2024に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥74,900,000 (¥195,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
1月 25, 2024
Updated
3ヶ月前
物件の種類
別荘
階
3
所在地
Wichit, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
KING POWER Phuket
-1.5 Km
屋内面積
385 m2
価格/m2
¥195,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
200 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (6月 2024)
家具
作り付け
ビュー
リバー・キャナルビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
Twin Bella
駐車場台
2
プールサイズ
2.8m x 8m
CAM料金
¥20,800/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1722342
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥74,900,000
CAM料金
¥20,800/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Bella Villa
開発業者:
Ever Fortune Co.,Ltd
建設:
オフプラン (6月 2024)
ユニット:
10
プロジェクトエリア:
2,472 m2
最寄りのランドマーク
KING POWER Phuket
- 1.5 Km
所在地:
Wichit, プーケット
Bella Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Bella Villaで利用可能なユニット
¥104,000,000
¥181,000/m2
6
ベッド
6
バス
575
m2
サイズ
320
m2
区画サイズ
リバー・キャナルビュー
¥74,900,000
¥195,000/m2
4
ベッド
5
バス
385
m2
サイズ
200
m2
区画サイズ
リバー・キャナルビュー
¥74,900,000
¥195,000/m2
4
ベッド
5
バス
385
m2
サイズ
200
m2
区画サイズ
リバー・キャナルビュー
¥104,000,000
¥181,000/m2
6
ベッド
6
バス
575
m2
サイズ
320
m2
区画サイズ
リバー・キャナルビュー
¥74,900,000
¥195,000/m2
4
ベッド
5
バス
385
m2
サイズ
200
m2
区画サイズ
リバー・キャナルビュー
¥74,900,000
¥195,000/m2
4
ベッド
5
バス
385
m2
サイズ
200
m2
区画サイズ
リバー・キャナルビュー
Bella Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
お支払い方法
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥832,000
第1回目分割払い
契約締結時
90%
第2回目分割払い
引渡し時
10%
よくある質問
Bella Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥104で、¥20,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
KING POWER Phuket は Bella Villa から最も近い ショッピングモール で、 1.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Bella Villa you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥832,000 第1回目分割払い 契約締結時 90% 第2回目分割払い 引渡し時 10%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
Wichit
周辺環境概要
-
購入
¥4.54m - ¥2.85B -
FazWaz.jp で売却中
442 物件 -
賃料
¥24.8K - ¥3.06m -
FazWaz.jp で賃貸用
203 物件 -
Dibuk Hospital まで
車で 3.4 km / 8分 -
Phuket International Airport まで
車で 37.2 km / 51分
立地・周辺環境
Bella Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Omis Condominuim
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
110
売却価格
¥12.4m - ¥58.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Maneekram-Jomthong Thani
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
100
月別賃貸
¥70.7K - ¥541K
竣工年
2月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phuket Villa California
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
878
売却価格
¥13.7m - ¥16.2m
月別賃貸
¥104K - ¥208K
竣工年
8月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chao Fah Garden Home 5
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
384
売却価格
¥15.8m - ¥40.7m
月別賃貸
¥83.2K - ¥104K
竣工年
4月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Than Thong Villa
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
489
売却価格
¥14.6m - ¥15.8m
月別賃貸
¥146K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phanason City Thep Anusorn
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
572
売却価格
¥11.2m - ¥37.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Songkun Nabon
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
111
売却価格
¥12.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
Bella Villa 周辺プロジェクト
節約
Omis Condominuim
Baan Prangthong
Plus Townhome Phuket
Baan Maneekram-Jomthong Thani
Phuket Villa California
Chao Fah Garden Home 5
Than Thong Villa
Tarn Tong Villa
Phanason City Thep Anusorn
Baan Songkun Nabon