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    2 ベッドルーム 一軒家 Chao Fah Garden Home 5 で販売中
    Wichit, プーケットの町,プーケット
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    2 ベッドルーム 一軒家 Chao Fah Garden Home 5 で販売中

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    Wichit, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U156432
    7% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    160 m2 屋内面積
    1 階
    4月 2015 完了
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    売却価格
    売却済み
    10

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き160 m2 一軒家 です。 Wichit, プーケットでのChao Fah Garden Home 5プロジェクトの一部です。 そして4月 2015に竣工されました。. この 一軒家 を ¥18,200,000 (¥114,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 5, 2019
    Updated 4年前
    物件の種類 一軒家
    階 1
    所在地 Wichit, プーケット
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Wat Chalong -2.7 Km
    屋内面積 160 m2
    価格/m2 ¥114,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 204 m2
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (4月 2015)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー マウンテンビュー, パークビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U156432

    投資機会: 料金と利回り

    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Chao Fah Garden Home 5の他の 2 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Chao Fah Garden Home 5
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (4月 2015)
    ユニット: 384
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Wat Chalong - 2.7 Km
    所在地: Wichit, プーケット
    Chao Fah Garden Home 5 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    駐車場 駐車場
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    Chao Fah Garden Home 5で利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 3
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Chao Fah Garden Home 5 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Chao Fah Garden Home 5 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Wat Chalong は Chao Fah Garden Home 5 から最も近い 寺院 で、 2.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Chao Fah Garden Home 5 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    プーケット
    Wichit

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Chao Fah Garden Home 5 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Plus Townhome Phuket
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥22.1m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bella Villa
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥76.1m - ¥106m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Omis Condominuim
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    110
    売却価格
    ¥12.6m - ¥59m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Tewana Home Chalong
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥66.8m - ¥82.5m
    ▼ -15.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥508K - ¥634K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    88 Land and Houses Hillside Phuket
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥35.9m - ¥121m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    ¥423K
    竣工年
    3月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Maneekram-Jomthong Thani
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥84.6m - ¥88.8m
    ▼ -21% 値下り
    月別賃貸
    ¥71.9K - ¥550K
    竣工年
    2月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Prangthong
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    84
    売却価格
    ¥37.6m - ¥42.3m
    ▲ 7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥148K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuket Villa Chaofah 2
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    699
    売却価格
    ¥15.6m - ¥36.6m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    ¥84.6K - ¥220K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Chaofa Thani
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    110
    売却価格
    ¥15.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuket Villa California
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    878
    売却価格
    ¥14m - ¥16.5m
    月別賃貸
    ¥106K - ¥211K
    竣工年
    8月 1998
    竣工状況
    竣工
    Chao Fah Garden Home 5 周辺プロジェクト
    節約
    Plus Townhome Phuket
    Bella Villa
    Omis Condominuim
    Tewana Home Chalong
    88 Land and Houses Hillside Phuket
    Baan Maneekram-Jomthong Thani
    Baan Prangthong
    Phuket Villa Chaofah 2
    Baan Chaofa Thani
    Phuket Villa California
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