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    1 ベッドルーム マンション The Parkland Ratchada - Wongsawang で販売中
    ウォン・サワン, バン・スー,バンコク
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    売却価格
    ¥10,000,000
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    1 ベッドルーム マンション The Parkland Ratchada - Wongsawang で販売中

    (1 レビュー)
    ウォン・サワン, バン・スー,バンコク
    ユニットID: U59994
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    30 m2 サイズ
    22 階
    12月 2014 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥10,000,000
    7

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き30 m2 マンション です。 ウォン・サワン, バンコクでのThe Parkland Ratchada - Wongsawangプロジェクトの一部です。 そして12月 2014に竣工されました。. この マンション を ¥10,000,000 (¥335,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 8, 2018
    Updated 4年前
    物件の種類 マンション
    階 22
    ベッドルーム 1
    サイズ 30 m2
    価格/m2 ¥335,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,160/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U59994

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,160/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    22
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Parkland Ratchada - Wongsawangの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Parkland Ratchada - Wongsawang
    開発業者: Narai Property
    建設: 完了 (12月 2014)
    階: 33
    建物: N/A
    ユニット: 743
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Wong Sawang MRT - 0.2 Km
    所在地: ウォン・サワン, バンコク
    The Parkland Ratchada - Wongsawang プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ

    The Parkland Ratchada - Wongsawangで利用可能なユニット

    売却 5 賃貸用 4
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    The Parkland Ratchada - Wongsawang に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Parkland Ratchada - Wongsawang では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥139で、¥4,160になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Wong Sawang MRT は The Parkland Ratchada - Wongsawang から最も近い MRT Station で、 0.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Parkland Ratchada - Wongsawang you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    MRTウォンサワンの隣のコンドミニアム
    Waller Rogers, アメリカ, 7年前
    このコンドミニアムは MRT ウォンサワンの隣にあり、アクセスが簡単で、ガールフレンドがよく行くコミュニティ モールやショッピング モール、セントラルプラザ ラマ 3 にも近いです。セキュリティシステムも標準で、共用エリアも清潔ですが、ジムは小さくて広いプールです。とにかく、私たちはここに3回来ており、今回は1ベッドルームのコンドミニアムに泊まります。部屋には家具が完備されており、息を呑むような景色を眺めることができます。訪問するたびに非常に感銘を受け、再びここを訪問します。
    バンコク
    ウォン・サワン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Parkland Ratchada - Wongsawang 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Line Wongsawang
    所在地
    ウォン・サワン, バン・スー, バンコク
    住戸数
    1287
    売却価格
    ¥10.1m - ¥21.4m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥92.3K
    竣工年
    2月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Brown Condo Ratchada 32
    所在地
    ウォン・サワン, バン・スー, バンコク
    住戸数
    242
    売却価格
    ¥7.55m - ¥10m
    月別賃貸
    ¥42K - ¥83.9K
    竣工年
    2月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Belgravia Ratchada-Ladprao 15
    所在地
    ウォン・サワン, バン・スー, バンコク
    住戸数
    185
    売却価格
    ¥8.22m
    ▼ -45% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aspire Ratchada - Wongsawang
    所在地
    ウォン・サワン, バン・スー, バンコク
    住戸数
    1232
    売却価格
    ¥8m - ¥19.3m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    ¥29.4K - ¥39.9K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Predee Place
    所在地
    ウォン・サワン, バン・スー, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥2.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centric Scene Ratchavipha
    所在地
    ウォン・サワン, バン・スー, バンコク
    住戸数
    714
    売却価格
    ¥9.65m - ¥17.2m
    ▼ -31% 値下り
    月別賃貸
    ¥42K - ¥62.9K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phibun Condo Ville
    所在地
    ウォン・サワン, バン・スー, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥3.36m - ¥3.57m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rich Park @ Bangson Station
    所在地
    ウォン・サワン, バン・スー, バンコク
    住戸数
    820
    売却価格
    ¥7.93m - ¥8.35m
    月別賃貸
    ¥27.3K - ¥35.7K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sarin Park
    所在地
    ウォン・サワン, バン・スー, バンコク
    住戸数
    221
    売却価格
    ¥208m - ¥319m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Regent Home Bangson 27
    所在地
    バン・スー, バン・スー, バンコク
    住戸数
    4000
    売却価格
    ¥5.83m - ¥7.34m
    ▲ 28.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥29.4K - ¥67.1K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    The Parkland Ratchada - Wongsawang 周辺プロジェクト
    節約
    The Line Wongsawang
    Brown Condo Ratchada 32
    The Belgravia Ratchada-Ladprao 15
    Aspire Ratchada - Wongsawang
    Predee Place
    Centric Scene Ratchavipha
    Phibun Condo Ville
    Rich Park @ Bangson Station
    Sarin Park
    Regent Home Bangson 27
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