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    4 ベッドルーム 別荘 The Palm Laguna で販売中
    ヤンノン, サラフィ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥54,200,000
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    4 ベッドルーム 別荘 The Palm Laguna で販売中

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    ヤンノン, サラフィ,チェンマイ
    ユニットID: U1036776
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    314 m2 屋内面積
    1 階
    5 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥54,200,000
    5

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き314 m2 別荘 です。 ヤンノン, チェンマイでのThe Palm Lagunaプロジェクトの一部です。 そして購入から5月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥54,200,000 (¥173,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 14, 2021
    Updated N/A
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 ヤンノン, チェンマイ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Fresh Market Saraphi -1.9 Km
    屋内面積 314 m2
    価格/m2 ¥173,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 500 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (5 月)
    家具
    家具なし
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 4BR Villa
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1036776

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥54,200,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Palm Laguna
    開発業者: The Palm Laguna Co., Ltd.
    建設: オーダーメイド (5 月)
    ユニット: 9
    プロジェクトエリア: 8,000 m2
    最寄りのランドマーク Fresh Market Saraphi - 1.9 Km
    所在地: ヤンノン, チェンマイ
    The Palm Laguna プロジェクト詳細

    The Palm Lagunaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    The Palm Laguna に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    保証金
    即時
    ¥420,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    工事中
    40%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    30%

    よくある質問

    The Palm Laguna では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Fresh Market Saraphi は The Palm Laguna から最も近い マーケット で、 1.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Palm Laguna you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    保証金
    即時
    ¥420,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    工事中
    40%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    30%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    チェンマイ
    ヤンノン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Wisdom House 1
    所在地
    Nong Faek, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥10m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The ARPOM Property
    所在地
    Chomphu, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥8.35m - ¥10m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fin Country Living
    所在地
    Nong Faek, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥9.19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Eden Thai Chiang Mai
    所在地
    Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥29.3m - ¥168m
    ▼ -3.2% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lalitta House
    所在地
    チャイ・サタン, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.5m - ¥10.9m
    月別賃貸
    ¥50.3K
    竣工年
    4月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Kanyapirom
    所在地
    Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    44
    売却価格
    ¥10m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Karnkanok Ville 23
    所在地
    San Kamphaeng, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    161
    売却価格
    ¥21.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suksomruethai House
    所在地
    パボン, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥9.19m - ¥15.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Karnkanok Ville 5
    所在地
    San Kamphaeng, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    262
    売却価格
    ¥12.6m - ¥13.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Koolpunt Ville 12 The Castle
    所在地
    パボン, サラフィ, チェンマイ
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥16.2m - ¥35.7m
    ▼ -20% 値下り
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    5月 2003
    竣工状況
    竣工
    The Palm Laguna 周辺プロジェクト
    節約
    The Wisdom House 1
    The ARPOM Property
    Fin Country Living
    Eden Thai Chiang Mai
    Lalitta House
    Baan Kanyapirom
    Karnkanok Ville 23
    Suksomruethai House
    Karnkanok Ville 5
    Koolpunt Ville 12 The Castle
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