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Forward By Replayで賃貸 3 ベッドルーム 町家
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
ユニットID:
U1850874
利用可能: 11月 1, 2024
この 町家 について
この物件は 賃貸用 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き312 m2 町家 です。 Bo Phut, サムイ島でのForward By Replayプロジェクトの一部です。 そして10月 2022に竣工されました。. この町家は、月に¥322,000で長期賃貸が利用可能になります。
特徴
プールアクセス
テラス
バルコニー
電子レンジ
基本情報
リストアップされた日付
5月 27, 2024
Updated
4日前
物件の種類
町家
階
4
所在地
Bo Phut, サムイ島
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Rak Beach
-0.7 Km
屋内面積
312 m2
価格/m2
¥1,030
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
最低賃貸期間
1 年
日以降に利用可能
11月 1, 2024
ペット
全種類のペット同伴可
建設
完了 (10月 2022)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1850874
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Forward By Replay
開発業者:
Replay Residence Samui
建設:
完了 (10月 2022)
ユニット:
24
プロジェクトエリア:
6,436 m2
最寄りのランドマーク
Bang Rak Beach
- 0.7 Km
所在地:
Bo Phut, サムイ島
Forward By Replay プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Forward By Replayで利用可能なユニット
3
4
312
-
よくある質問
Forward By Replay では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥258で、0になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Forward By Replay では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥4,300 となっています。
Bang Rak Beach は Forward By Replay から最も近い ビーチ で、 0.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Forward By Replay you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Term of Payment
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥859,000
第1回目分割払い
契約締結時
50%
第2回目分割払い
引渡し時
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
多くの重要な場所に近い
テスコ ロータス、セントラル フェスティバル、マクロ フードなど、多くの重要な場所、ショッピング モールに近い興味深いプロジェクト。また、ビッグ ブッダ ビーチやボプット ビーチにも近いです。タウンハウスのデザインは素晴らしいです。 3つのベッドルーム、4つのバスルーム、広々としたリビングエリアを備えた2階建てのタウンハウスです。お部屋からプールやお庭まで歩いて行けます。価格には家具は含まれていませんが、素敵なプロジェクトだと思います。
ビーチに近い絶好のロケーション
プロジェクトのプライバシーと雰囲気が大好きです。ボプット ビーチや、レストラン、バー、ビーチなどの地元の施設に近い好立地にあります。プロジェクト内には、大きなスイミング プール、駐車スペース、フィットネスセンターがあります。タウンハウスは大きく、トップブランドの家具が完備されています。専用バスルーム付きのベッドルームが 3 室あります。居住エリアは広く、すべてのメンバーが充実した時間を過ごすのに十分です。
絶好のロケーション
このプロジェクトのロケーションは、テスコ ロータス、マクロ フード、セントラル フェスティバルに近く、非常に優れています。また、ビッグ ブッダ ビーチやボプット ビーチにも近接しています。ハウスタイプは2階建て3ベッドルーム4バスルームの1タイプのみ。スペースは明確に比例して分割されます。スイミングプール、フィットネス、受付、24時間警備員などの施設が充実。リーズナブルな価格です。誰でも所有できます。
コミュニティの中心にある高級住宅プロジェクト
Forward By Replay は、有名な不動産デベロッパーである Replay Residence Samui によって開発された信頼できるプロジェクトです。そのため一戸建ては高級感のあるモダンな造りになっています。サンプルハウスによると、新世代のライフスタイルに合ったスペース配分が気に入っています。また、スイミングプール、スポーツクラブ、サウナルーム、ジャグジー、庭園、駐車場などの施設を備えた共有エリアがあります。場所はコミュニティの真ん中にあり、サムイ空港からそれほど遠くないため、プロジェクト、マクロフード、チャウエンビーチの周りには多くの市場やショップがあります.だから、心配しないでください。ここに住むのはまったく難しいことではありません。
それは美しい構造と広々としたエリアです
リプレイ レジデンス ホテルに滞在する機会があり、とても感銘を受けました。滞在中、Forward By Replay が別荘として建てられているのを見ました。そのため、このプロジェクトに興味を持ち、連絡を取りました。とても大きく魅力的です。それは美しい構造と 3 つのベッドルームを持つ 2 階建てのタウンハウスの広々 としたエリアです。部屋の後ろの景色は大きなバルコニーとプールビューです。共用サイトにはジャグジーと非常に大きなスイミングプールがあります。有名ホテルチェーンとコンドミニアムチェーンが混在する大型チェーンなので、完成すれば素晴らしいプロジェクトです。周辺には飲食店が多く、プロジェクト前にはコンビニがあります。ビーチに近く、サムイ空港からわずか 6 km の場所にあるため、大家族が余暇を過ごすのに最適です。
サムイ島
Bo Phut
周辺環境概要
-
購入
¥7.3m - ¥11.4B -
FazWaz.jp で売却中
960 物件 -
賃料
¥56.8K - ¥16.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
403 物件 -
Big Budhha Beach まで
車で 1.5 km / 3分 -
Samui International Airport まで
車で 5.8 km / 14分
立地・周辺環境
Forward By Replay 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Replay Residence & Pool Villa
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
421
月別賃貸
¥77.3K - ¥988K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plumeria Villa Bang Rak
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
55
売却価格
¥76.9m - ¥94.5m
月別賃貸
¥709K - ¥1.07m
竣工年
10月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Arisara Samui
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
¥11.2m - ¥19.3m
月別賃貸
¥85.9K - ¥120K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Pool Residence
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
8
売却価格
¥23.6m - ¥30m
月別賃貸
¥172K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Anuntanaruk
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥137K - ¥172K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
PaTAMAAN Cottages
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
8
売却価格
N/A
月別賃貸
¥193K - ¥245K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Dreamland Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
20
売却価格
¥78.2m - ¥136m
月別賃貸
¥473K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Archa Samui
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
10
売却価格
N/A
月別賃貸
¥107K
竣工年
5月 2008
竣工状況
竣工
Forward By Replay 周辺プロジェクト
節約
Replay Residence & Pool Villa
Plumeria Villa Bang Rak
Arisara Place
Baan Arisara Samui
The Pool Residence
Whispering Palms Resort & Pool Villa
Baan Anuntanaruk
PaTAMAAN Cottages
Dreamland Villas
Baan Archa Samui