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Natural Hill 2で賃貸 1 ベッドルーム 一軒家
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ユニットID:
U1664476
利用可能: 10月 1, 2024
月額賃料
- 年間契約 ¥72,700
- 3〜6ヶ月契約 ¥72,700
この 一軒家 について
この物件は 賃貸用 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き60 m2 一軒家 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのNatural Hill 2プロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この一軒家は、月に¥72,700で長期賃貸が利用可能になります。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
9月 14, 2023
Updated
7ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
1
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
ベッドルーム
1
最寄りのランドマーク
Hua Hin Beach
-6 Km
屋内面積
60 m2
価格/m2
¥1,210
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
最低賃貸期間
1 年
日以降に利用可能
10月 1, 2024
ペット
全種類のペット同伴可
建設
オーダーメイド (12 月)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1664476
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Natural Hill 2
建設:
オーダーメイド (12 月)
ユニット:
82
プロジェクトエリア:
64,000 m2
最寄りのランドマーク
Hua Hin Beach
- 6 Km
所在地:
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
Natural Hill 2 プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
ホテルマネージド
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Natural Hill 2で利用可能なユニット
売却 13
賃貸用 2
2
1
85
-
よくある質問
Natural Hill 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥26で、¥1,540になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Natural Hill 2 では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥85,500 となっています。
Hua Hin Beach は Natural Hill 2 から最も近い ビーチ で、 6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Natural Hill 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥428,000
保証金
Sign contact And 1st deposit for land 15 days after holding deposit
¥3,310,000
保証金
2nd Deposit for land Handover 1 month after 1st deposit
¥3,310,000
保証金
3rd Deposit for land Handover 1 month after 2nd deposit (Baht)
¥3,210,000
第1回目分割払い
1st payment for house 1 month after 3rd deposit (Baht)
10%
頭金
Down payment every 1 month (Baht)
30%
第2回目分割払い
引渡し時
10%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥428,000
保証金
Sign contact And 1st deposit for land 15 days after holding deposit
¥3,630,000
保証金
2nd Deposit for land Handover 1 month after 1st deposit
¥3,630,000
保証金
3rd Deposit for land Handover 1 month after 2nd deposit (Baht)
¥3,590,000
第1回目分割払い
1st payment for house 1 month after 3rd deposit (Baht)
10%
頭金
Down payment every 1 month (Baht)
30%
第2回目分割払い
引渡し時
10%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥428,000
頭金
Downpayment for 7 months (Baht)
88%
第1回目分割払い
引渡し時
13%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Beautiful house
Every unit is designed uniquely but beautifully. The surrounding atmosphere is quiet with good neighbors. There is a strict safety system and fast solution for emergency problems. They provide a swimming pool, a clubhouse, and wide village roads. The disadvantage is that the entrance to the village is a bit deep.
ホアヒン
ヒン・レク・ファイ
周辺環境概要
-
購入
¥1.71m - ¥512m -
FazWaz.jp で売却中
440 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥1.49m -
FazWaz.jp で賃貸用
52 物件 -
Hin Lek Fai Mountain Viewpoint まで
車で 7.0 km / 12分 -
Hua Hin Airport まで
車で 13.2 km / 19分
立地・周辺環境
Natural Hill 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Hua Hin Hillside Hamlet 5-6
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
42
月別賃貸
¥278K
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sunshine Tara
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
30
売却価格
N/A
月別賃貸
¥235K
竣工年
2月 2024
竣工状況
竣工
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
24
売却価格
¥15m - ¥18m
月別賃貸
¥141K - ¥180K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Smart House Village 3
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
62
月別賃貸
¥115K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Blue Loft 88
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
20
売却価格
¥23.3m
月別賃貸
¥64.2K - ¥150K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Klang Muang 88
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
214
月別賃貸
¥23.5K - ¥150K
竣工年
2月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Smart House Village 1
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
21
売却価格
N/A
月別賃貸
¥107K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Paphatsorn 2
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥107K
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hi 88
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
N/A
売却価格
¥9.45m - ¥16.7m
月別賃貸
¥107K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Vallee The Vintage
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
198
売却価格
¥12.4m - ¥19.2m
月別賃貸
¥85.6K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
Natural Hill 2 周辺プロジェクト
節約
Hua Hin Hillside Hamlet 5-6
Sunshine Tara
Sunshine International Residences
Smart House Village 3
Blue Loft 88
Baan Klang Muang 88
Smart House Village 1
Baan Paphatsorn 2
Hi 88
La Vallee The Vintage