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    Kraam Sukhumvit 26 で賃貸用の 2 ベッドルーム マンション
    Khlong Tan, Khlong Toei,バンコク
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    1年契約の場合、1ヶ月あたり
    ¥428,000
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    Kraam Sukhumvit 26で賃貸 2 ベッドルーム マンション

    (6 レビュー)
    Khlong Tan, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U1035354
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    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    101 m2 サイズ
    17 階
    9月 2019 完了
    (6 レビュー)
    1年契約の場合、1ヶ月あたり
    ¥428,000
    16

    この マンション について

    この物件は 賃貸用 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き101 m2 マンション です。 Khlong Tan, バンコクでのKraam Sukhumvit 26プロジェクトの一部です。 そして9月 2019に竣工されました。. このマンションは、月に¥428,000で長期賃貸が利用可能になります。

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 11, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 マンション
    階 17
    ベッドルーム 2
    サイズ 101 m2
    価格/m2 ¥4,230
    最低賃貸期間 1 年
    日以降に利用可能 Check Availability
    ペット 不可
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー リバー・キャナルビュー, シティビュー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    ユニットID U1035354

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Kraam Sukhumvit 26
    開発業者: NYE Estate
    建設: 完了 (9月 2019)
    階: 29
    建物: 1
    ユニット: 176
    プロジェクトエリア: 3,164 m2
    最寄りのランドマーク Phrom Phong BTS - 0.5 Km
    所在地: Khlong Tan, バンコク
    Kraam Sukhumvit 26 プロジェクト詳細

    プロジェクト詳細

    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    ヨガエリア ヨガエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    キッズプール キッズプール
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス
    シャトルバス シャトルバス

    Kraam Sukhumvit 26 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共用ジム
      26.
    • 共同プール
      26.
    • 共同庭園エリア
      地上階

    Kraam Sukhumvit 26で利用可能なユニット

    売却 7 賃貸用 9
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Check Availability
    Kraam Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    277,910 JPY 1ヶ月あたり
    ¥4,560/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 61 m2 サイズ
    階 11 階
    全家具付き シティビュー
    Check Availability
    Kraam Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    470,310 JPY 1ヶ月あたり
    ¥4,350/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 108 m2 サイズ
    階 13 階
    全家具付き シティビュー
    Check Availability
    Kraam Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    427,554 JPY 1ヶ月あたり
    ¥4,230/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 101 m2 サイズ
    階 17 階
    全家具付き リバー・キャナルビュー
    Check Availability
    Kraam Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    320,666 JPY 1ヶ月あたり
    ¥2,970/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 108 m2 サイズ
    階 17 階
    全家具付き
    Check Availability
    Kraam Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    427,554 JPY 1ヶ月あたり
    ¥3,850/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 111 m2 サイズ
    階 10 階
    全家具付き シティビュー
    利用可能: 12月 1, 2024 Updated 1ヶ月前
    Kraam Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    277,910 JPY 1ヶ月あたり
    ¥4,560/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 61 m2 サイズ
    階 24 階
    全家具付き リバー・キャナルビュー
    利用可能: 3月 9, 2025 Updated 1ヶ月前
    Kraam Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    513,065 JPY 1ヶ月あたり
    ¥4,890/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 105 m2 サイズ
    階 12 階
    全家具付き シティビュー
    利用可能: 5月 1, 2024
    Kraam Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    213,777 JPY 1ヶ月あたり
    ¥3,500/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 61 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    利用可能: 10月 1, 2024
    Kraam Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    555,821 JPY 1ヶ月あたり
    ¥5,050/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 110 m2 サイズ
    階 18 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Kraam Sukhumvit 26 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)

    よくある質問

    Kraam Sukhumvit 26 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥428で、¥43,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Kraam Sukhumvit 26 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥5,130 となっています。
    Phrom Phong BTS は Kraam Sukhumvit 26 から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Kraam Sukhumvit 26 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    1 Bedroom
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥428,000
    保証金
    30 days after booking date
    15%
    第1回目分割払い
    On Transfer
    85%
    2 Bedroom
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥855,000
    保証金
    30 days after booking date
    15%
    第1回目分割払い
    On Transfer
    85%
    3 Bedroom
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥1,280,000
    保証金
    30 days after booking date
    15%
    第1回目分割払い
    On Transfer
    85%
    Penthouse
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥1,280,000
    保証金
    30 days after booking date
    15%
    第1回目分割払い
    On Transfer
    85%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

    4.4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    6 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    とても住みやすいです
    Demy L., アメリカ, 3年前
    心地よい日陰の雰囲気と、美しい緑豊かな庭園、市街の景色を望むインフィニティプールが備わり、心ゆくまでおくつろぎいただけます。さらに、この場所には駐車場もたくさんあります。私が購入した部屋は、広々としたリビングエリアと設備の整った 2 ベッドルーム ユニットです。 BTSプロンポンとエムクオーティエの近くにあり、徒歩10分以内です。とても住みやすいです。
    一流レストランに囲まれた中心部のロケーション
    検証済みゲスト, 3年前
    ソイ 26 は、素晴らしい飲食店が並ぶ非常に活気のある通りです。 K ヴィレッジ モールからも数分の距離にあります。このプロジェクトはスクンビットとラマ 4 世の間にあるため、どちらの側からもアクセスするのに非常に便利です。エンポリアム/EMクオーティエのすぐ近くにあります。このプロジェクトはプライバシーを提供し、セキュリティは厳重です。デザインはいいのですが、値段が高すぎます。
    大きなコンドミニアム、十分な駐車スペース
    Erick Odin, ドイツ, 4年前
    ここのコンドミニアムは29階建てで、とても広いです。内装はモダンで高級感のあるデザインとなっております。私が気に入っているのはスイミングプールで、そこからは美しい街が見渡せます。ここでは住民へのサービスが充実しています。法人もしっかりサポートしてくれます。エクササイズルームには設備が整ったモダンな設備が整っています。コストパフォーマンスに優れています。休暇中に外出することはめったになく、仕事に行ったり外で用事をしたりすることさえあります。このコンドミニアムには、BTS へのシャトル サービスもあり、非常に移動しやすいエリアにあります。
    ハウススタイルコンドミニアム
    Kimberly Kaufmann, イギリス, 4年前
    Kraamは、豊かな緑に囲まれた立地で、まるで自宅にいるかのような滞在感を味わえるコンドミニアムです。私たちはバスルーム付きの2ベッドルームコンドミニアムを購入しました。部屋の装飾は私たちをとても満足させました。部屋は防音性も高く、プロジェクトでは UV 日焼け防止ガラス窓を使用および選択しているため、日中は天気が良く、費用を大幅に節約できます。バンコクの夜景は本当に素晴らしいです。展望共用プールや各種運動器具が充実した共用ジムなど、プロジェクト施設も充実しています。さらに、このプロジェクトでは専用駐車スペースも提供します。とても便利ですよ！！正直に言うと、このコンドミニアムを購入して全くがっかりしていません。ライフスタイルに合わせてお得!!
    最高のプライバシー
    Houston Rist, イタリア, 4年前
    ここがすき。クラーム スクンビット 26 への最初の一歩は、まるで家にいるかのような気分になります。プロジェクト全体に日陰のある庭園があり、とても素敵です。小さな庭や設備がすべて揃っているので、このプロジェクトが住民のニーズを大切にしているのがわかります。小さな庭やすべての設備が私にとってくつろげるものです。これがすべてを備えた利点です。部屋の中を見に来てください。私たちのニーズを十分に満たすプロジェクトだったので、家具付きで居住者にとって便利な1ベッドルームのユニットを購入することにしたので、がっかりすることはありません。装飾に使用される素材は高品質で安全なものです。彼らは家のように見えるように整えました。広くて広いリビングなど室内の共用部分は、まるで我が家のような空間が広く感じられ、壁一面に収納スペースがたくさんあるのが気に入っています。部屋が散らかりにくくなり、すっきりしました。室内には、非常にプライベートな防音ドアが付いています。共用エリアには、比較的プライベートな海水プールや標準的なジムルームなど、設備が充実しています。私が感銘を受けたのは、すべてが非常に個人的なものであるということです。そして私のニーズを満たしてください。もう一つ、コンドミニアム自体はBTSプロンポン駅やコンドミニアムの路地の目の前にあるバイクタクシーを利用することができるので、利便性の中心にあります。コンドミニアムからは、エムクオーティエやエンポリアムなどの近くのデパートに簡単に行くことができます。少しの距離なので一人で歩けます。
    環境も良く部屋も広い
    Ward Malcom, カナダ, 4年前
    コンドミニアムは美しく、特に 1 ベッドルームのユニットでは非常に広々としています。 61平方メートルの完全に整理されたリビングエリアがあります。室内のあらゆる機能が充実しています。バスルームにはバスタブが付いています。スイミングプール、庭園、モダンなフィットネスセンターのある広い共用エリアがあります。まるで家に住んでいるような温かい雰囲気を与えてくれます。 BTS プロンポン駅に近く、わずか 550 メートルのロケーションにあります。
    バンコク
    Khlong Tan

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Kraam Sukhumvit 26 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Regent On The Park 1
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    81
    売却価格
    ¥107m - ¥160m
    月別賃貸
    ¥214K - ¥299K
    竣工年
    12月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Staybridge Suites Bangkok Sukhumvit 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    411
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥278K - ¥381K
    竣工年
    11月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condolette Dwell Sukhumvit 26
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    224
    売却価格
    ¥17.8m - ¥57.7m
    ▼ -7.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥55.6K - ¥235K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aree Mansion
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    15
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥192K - ¥235K
    竣工年
    1月 1981
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Premier Condominium
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥59.9m - ¥222m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥141K - ¥321K
    竣工年
    1月 1981
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condo One X Sukhumvit 26
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    329
    売却価格
    ¥17m - ¥55.6m
    ▲ 3.4% 価格以上
    月別賃貸
    ¥59.9K - ¥257K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Siri 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    185
    売却価格
    ¥36.8m - ¥235m
    ▲ 4.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥111K - ¥770K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Seed Musee
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    138
    売却価格
    ¥16.3m - ¥40.6m
    ▼ -10.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥64.2K - ¥214K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hope Land Sukhumvit 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    187
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥171K - ¥214K
    竣工年
    2月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    SilQ Hotel and Residence
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    154
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥351K - ¥1.07m
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    Kraam Sukhumvit 26 周辺プロジェクト
    節約
    Regent On The Park 1
    Staybridge Suites Bangkok Sukhumvit 24
    Condolette Dwell Sukhumvit 26
    Aree Mansion
    Premier Condominium
    Condo One X Sukhumvit 26
    Baan Siri 24
    The Seed Musee
    Hope Land Sukhumvit 24
    SilQ Hotel and Residence
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