- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
Nusa Chivani で賃貸 3 ベッドルーム 別荘
Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID:
U1739822
Check Availability
この 別荘 について
この物件は 賃貸用 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き320 m2 別荘 です。 Na Chom Thian, パタヤでのNusa Chivani プロジェクトの一部です。 そして1月 2012に竣工されました。. この別荘は、月に¥406,000で長期賃貸が利用可能になります。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
電子レンジ
オーブン
基本情報
リストアップされた日付
2月 21, 2024
Updated
2ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
Na Chom Thian, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Cartoon Network Amazone
-0.4 Km
屋内面積
320 m2
価格/m2
¥1,270
屋外エリア
N/A
区画サイズ
564 m2
最低賃貸期間
1 年
日以降に利用可能
Check Availability
ペット
全種類のペット同伴可
建設
完了 (1月 2012)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1739822
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Nusa Chivani
開発業者:
Nusasiri
建設:
完了 (12月 2015)
ユニット:
188
プロジェクトエリア:
136,000 m2
最寄りのランドマーク
Cartoon Network Amazone
- 0.4 Km
所在地:
Na Chom Thian, パタヤ
Nusa Chivani プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Nusa Chivani で利用可能なユニット
売却 6
賃貸用 1
3
4
320
564
よくある質問
Nusa Chivani では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥128で、¥72,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Nusa Chivani では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥1,280 となっています。
Cartoon Network Amazone は Nusa Chivani から最も近い 観光地 で、 0.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nusa Chivani you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥428,000
第1回目分割払い
契約締結時
8%
第2回目分割払い
引渡し時
92%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
このプロジェクトを知っていますか？
最初のレビューを書く
レビューを書く
パタヤ
Na Chom Thian
周辺環境概要
-
購入
¥4.7m - ¥5.98B -
FazWaz.jp で売却中
599 物件 -
賃料
¥29.9K - ¥1.07m -
FazWaz.jp で賃貸用
108 物件 -
Cartoon Network Amazone まで
車で 0.8 km / 1分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 25.6 km / 33分
立地・周辺環境
Nusa Chivani 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Talay Pattaya
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
68
売却価格
¥103m - ¥124m
月別賃貸
¥363K
竣工年
6月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
VIP Condochain
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
450
月別賃貸
¥42.7K - ¥85.5K
竣工年
6月 1999
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sunset Height
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
88
月別賃貸
¥167K - ¥192K
竣工年
4月 1999
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Beach Home Bang Saray
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
49
売却価格
¥53.4m - ¥128m
月別賃貸
¥171K
竣工年
9月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand View Condo Pattaya
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
200
売却価格
¥8.5m - ¥71.8m
月別賃貸
¥51.3K - ¥128K
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
Nusa Chivani 周辺プロジェクト
節約
Baan Talay Pattaya
Pure Sunset Beach
De Amber Condo
Del Mare
VIP Condochain
Sunset Height
Le Beach Home Bang Saray
Sunrise Beach Resort And Residence
Dhewee Park Village
Grand View Condo Pattaya