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    Pran A Luxe で賃貸用の 3 ベッドルーム 別荘
    パックナムプラン, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    1年契約の場合、1ヶ月あたり
    ¥250,000
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    Pran A Luxe で賃貸 3 ベッドルーム 別荘

    (2 レビュー)
    パックナムプラン, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1642286
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    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    250 m2 屋内面積
    3 階
    2月 2020 完了
    (2 レビュー)
    1年契約の場合、1ヶ月あたり
    ¥250,000
    26

    この 別荘 について

    この物件は 賃貸用 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き250 m2 別荘 です。 パックナムプラン, ホアヒンでのPran A Luxe プロジェクトの一部です。 そして2月 2020に竣工されました。. この 別荘 は月に¥250,000からの長期賃貸ができ、¥80,800,000 での価格で売却されています。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備 風風呂風風呂 全面改修済み全面改修済み 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ プール清掃費込みプール清掃費込み

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 3, 2023
    Updated 9ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 3
    所在地 パックナムプラン, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Pranburi Beach -0.1 Km
    屋内面積 250 m2
    価格/m2 ¥999
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    200 m2
    区画サイズ 300 m2
    最低賃貸期間 1 年
    日以降に利用可能 Check Availability
    ペット 猫のみ
    建設 完了 (2月 2020)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    駐車場台 1
    プールサイズ 8x4
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1642286

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Pran A Luxe
    開発業者: Supharat Group
    建設: オーダーメイド (8 月)
    ユニット: 43
    プロジェクトエリア: 28,700 m2
    最寄りのランドマーク Pranburi Beach - 0.1 Km
    所在地: パックナムプラン, ホアヒン
    Pran A Luxe プロジェクト詳細

    プロジェクト詳細

    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    Pran A Luxe の人気施設

    • 全て
    • レジャー
    5
    • クラブハウス
      地上階

    Pran A Luxe で利用可能なユニット

    売却 26 賃貸用 2
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Pran A Luxe に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    よくある質問

    Pran A Luxe では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥42で、¥12,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Pran A Luxe では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥520 となっています。
    Pranburi Beach は Pran A Luxe から最も近い ビーチ で、 0.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Pran A Luxe you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Ready to move in unit
    分割払い 節目 お支払い方法
    保証金
    即時
    ¥832,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    20%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    80%
    During Construction and Made to order unit
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥832,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    20%
    第2回目分割払い
    工事中
    20%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    60%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    A build-to-order house project
    Nicky Meechai, タイ, 3年前
    I had the opportunity to see the custom-built houses of this project. There are 6 types of houses to choose from, with room sizes starting from 2 bedrooms up to 4 rooms. The salesperson also informs that the materials used in each construction are of high quality. Inside each house, there is also a private swimming pool overlooking the sea. There are also complete facilities in the common area like a swimming pool, fitness center, sauna, and Jacuzzi. Most importantly, it is within a few steps to Pranburi Beach. I would say that it is the perfect place for relaxing.
    A build-to-order house project
    Nicky Meechai, タイ, 3年前
    I had the opportunity to see the custom-built houses of this project. There are 6 types of houses to choose from, with room sizes starting from 2 bedrooms up to 4 rooms. The salesperson also informs that the materials used in each construction are of high quality. Inside each house, there is also a private swimming pool overlooking the sea. There are also complete facilities in the common area like a swimming pool, fitness center, sauna, and Jacuzzi. Most importantly, it is within a few steps to Pranburi Beach. I would say that it is the perfect place for relaxing.
    ホアヒン
    パックナムプラン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Pran A Luxe 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Paknampran Townhouse With Pool
    所在地
    パックナムプラン, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥19.1m
    ▼ -2% 値下り
    月別賃貸
    ¥137K
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pranburi Beach Village
    所在地
    パックナムプラン, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥26m
    月別賃貸
    ¥125K
    竣工年
    6月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bella Costa
    所在地
    パックナムプラン, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    323
    売却価格
    ¥17.5m - ¥72.9m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥66.6K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Santipura Condo
    所在地
    パックナムプラン, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥22.1m - ¥49.9m
    月別賃貸
    ¥158K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Milford Paradise
    所在地
    パックナムプラン, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    171
    売却価格
    ¥11.2m - ¥52m
    ▼ -26.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥83.2K - ¥166K
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pranburi Valley Village
    所在地
    パックナムプラン, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    10
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥62.4K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Panorama Pool Villas
    所在地
    パックナムプラン, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥35.4m - ¥117m
    ▼ -1% 値下り
    月別賃貸
    ¥187K - ¥1.45m
    竣工年
    9月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baanthai Pool Villa
    所在地
    ノンケ, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥24.8m - ¥70.7m
    ▼ -20.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥364K - ¥499K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Manora Village I
    所在地
    ノンケ, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥24.6m - ¥57.8m
    ▼ -13.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥166K - ¥291K
    竣工年
    8月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manora Village II
    所在地
    ノンケ, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥31.2m - ¥32.5m
    ▼ -20% 値下り
    月別賃貸
    ¥229K
    竣工年
    11月 2013
    竣工状況
    竣工
    Pran A Luxe 周辺プロジェクト
    節約
    Paknampran Townhouse With Pool
    Pranburi Beach Village
    Bella Costa
    Santipura Condo
    Milford Paradise
    Pranburi Valley Village
    Panorama Pool Villas
    Baanthai Pool Villa
    Manora Village I
    Manora Village II
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