- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
この 別荘 は他の 賃借人 によって予約されていますが、これらの 
Si Sunthon, タラン,
この 別荘 について
この物件は 賃貸用 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き324 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのThe Menara Hillsプロジェクトの一部です。 そして1月 2020に竣工されました。. この 別荘 は月に¥504,000からの長期賃貸ができ、¥63,000,000 での価格で売却されています。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
西洋式キッチン
風風呂
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
ケーブルテレビ
ガーデニング費用込み
プール清掃費込み
基本情報
リストアップされた日付
5月 3, 2022
Updated
1年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
Si Sunthon, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-4.4 Km
屋内面積
324 m2
価格/m2
¥1,560
屋外エリア
104 m2
区画サイズ
416 m2
最低賃貸期間
1 年
日以降に利用可能
Check Availability
ペット
全種類のペット同伴可
建設
完了 (1月 2020)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
駐車場台
2
プールサイズ
3.5x8
掲載者
個人事業主
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1086386
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Menara Hills
開発業者:
ITL Property
建設:
オフプラン (1月 2025)
ユニット:
23
プロジェクトエリア:
19,200 m2
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 4.4 Km
所在地:
Si Sunthon, プーケット
The Menara Hills プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
The Menara Hillsで利用可能なユニット
売却 15
賃貸用 2
3
4
403
407
よくある質問
The Menara Hills では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
The Menara Hills の共用部分の管理費は、一定価格の¥27,300 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Menara Hills では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥273,000 となっています。
Bang Tao Beach は The Menara Hills から最も近い ビーチ で、 4.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Menara Hills you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Off Plan (12 Month) 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 1% 第1回目分割払い Within 30 days of reservation deposit payment 29% 第2回目分割払い Upon Completion of Pilings & Foundation 15% 第3回目分割払い Upon Completion of Main Structure 15% 第4目分割払い Upon Completion of Roof, Walls & Partitions 15% 第5回目分割払い Upon Completion of Floors Tiles and Walls Tiles 10% 第6回目分割払い Delivery of the house ready for Occupancy 10% 第7回目分割払い Within 30 days after, the developer notifies the date of registration of transfer of ownership 5% Finished House 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い 契約締結時 48% 第2回目分割払い 引渡し時 50%
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
プーケット国際空港に近くて便利
私たちがこの場所に滞在することにしたのは、プロジェクトのデザインがモダンなモロッコ風だったためです。そこに着くと、私たちは感動し、とても気に入りました。プライベート プールのサイズは適切です。すばらしい！ベッドルームとリビングルームは清潔で、かなり広々としています。木々に囲まれた雰囲気の良い環境で、セキュリティサービス、駐車場2台完備。スタッフもフレンドリーです。ヴィラはバンタオビーチとラヤンビーチから遠くない場所にあり、プーケット国際空港まで車で25～30分以内で簡単にアクセスできます。便利で快適、そして手頃なプライベートプールヴィラが好きな人にはお勧めです。
プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.51m - ¥3.15B -
FazWaz.jp で売却中
465 物件 -
賃料
¥50.5K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
195 物件 -
Bang Tao Beach まで
車で 6.6 km / 14分 -
Phuket International Airport まで
車で 17.6 km / 25分
立地・周辺環境
The Menara Hills 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Phanason Grande Ville
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
729
売却価格
¥11.7m - ¥15.1m
月別賃貸
¥105K - ¥159K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Smileville X2 Bang Jo
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
N/A
月別賃貸
¥164K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tropicana Villa Phuket
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥108m
月別賃貸
¥1.05m
竣工年
5月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Alisa Pool Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥70.9m - ¥83.5m
月別賃貸
¥755K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Grand View Residence
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
18
月別賃貸
¥629K - ¥1.89m
竣工年
11月 2020
竣工状況
竣工
The Menara Hills 周辺プロジェクト
節約
Phanason Grande Ville
Botanica Modern Loft
Supalai Palm Spring Banpon Phuket
Smileville X2 Bang Jo
Tropicana Villa Phuket
Alisa Pool Villa
Anchan Hills
Ameen House
Grand View Residence
1859 Estate
