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JPY - ￥
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Si Sunthon, タラン,月額賃料
- 年間契約 ¥641,000
- 月極契約 ¥641,000
この 一軒家 について
この物件は 賃貸用 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き200 m2 一軒家 です。 Si Sunthon, プーケットでのWings Villasプロジェクトの一部です。 そして9月 2011に竣工されました。. この一軒家は、月に¥641,000で長期賃貸が利用可能になります。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
4月 10, 2023
Updated
3週間前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
Si Sunthon, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-2.9 Km
屋内面積
200 m2
価格/m2
¥3,210
屋外エリア
N/A
区画サイズ
295 m2
最低賃貸期間
1 年
日以降に利用可能
Check Availability
ペット
猫・犬（小型のみ）
建設
完了 (9月 2011)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1392758
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Wings Villas
建設:
完了 (9月 2011)
ユニット:
71
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 2.9 Km
所在地:
Si Sunthon, プーケット
Wings Villas プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
ホテルマネージド
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
BBQエリア
共同庭園エリア
シャトルバス
Wings Villasで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 9
363,421 JPY 1ヶ月あたり
¥2,270/m2
2
ベッド
2
バス
160
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
641,332 JPY¥941,000 1ヶ月あたり
¥3,210/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
295
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
641,332 JPY 1ヶ月あたり
¥3,560/m2
3
ベッド
3
バス
180
m2
サイズ
280
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
329,217 JPY 1ヶ月あたり
¥1,830/m2
2
ベッド
3
バス
180
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
342,044 JPY 1ヶ月あたり
¥2,140/m2
2
ベッド
2
バス
160
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
299,288 JPY 1ヶ月あたり
¥1,660/m2
2
ベッド
2
バス
180
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
320,666 JPY 1ヶ月あたり
¥1,840/m2
2
ベッド
2
バス
174
m2
サイズ
226
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
470,310 JPY 1ヶ月あたり
¥2,700/m2
2
ベッド
2
バス
174
m2
サイズ
208
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
320,666 JPY 1ヶ月あたり
¥2,740/m2
1
ベッド
1
バス
117
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
Wings Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (9)
よくある質問
Wings Villas では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥64で、¥18,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Wings Villas では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥641 となっています。
Bang Tao Beach は Wings Villas から最も近い ビーチ で、 2.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Wings Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
18%
第2回目分割払い
Completion of Piling & Foundation
15%
第3回目分割払い
Completion of Main Struction
15%
第4目分割払い
Completion of Roof, Walls and Patitions
15%
第5回目分割払い
Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
15%
第6回目分割払い
Completion of Villa and Ready to Delivery and Occupancy
15%
第7回目分割払い
After the Developer Notify the Date of Registration and Transfer Ownership to Client Within 30 Days
5%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
人里離れた非常によく管理されたコミュニティ
このプロジェクトは、ブラウン スターリングによって常に完璧に維持されており、敷地内に素晴らしいコーヒー ショップとジムがあり、プーケットではあまり見られません。ほとんどの開発にはセキュリティしかありません。このエリアは現在最もトレンディーです。新しいブルー ツリー エンターテイメント コンプレックスが、ラグーナのボート アベニューにあるセントラル ポルト デ プーケット ショッピング会場と仲良くなる場所から 5 分のところにオープンしました。車で 5 分です。通常、フルタイムの生活や休暇に最適な場所であり、ラヤン ビーチは車で 12 分の距離にあります。
とても素晴らしい時間です！
妻と私はとても素晴らしい時間を過ごしました。スタッフは良いサービスで暖かく迎えてくれました。自然の真ん中でプライベートで平和です。天井の高いワンベッドルームのプールヴィラに宿泊しました。広々とした客室はモダンなスタイルで装飾されています。清潔感抜群！バスルームにはバスタブと優れた給湯システムがあります。冷たい空気とキングサイズのベッド、柔らかくてとても快適。プロジェクト内で、レストランは健康愛好家においしい料理を提供しました。その価格に見合う品質。交通も便利です。プロジェクトからラヤンバンタオビーチへのシャトルバスサービスがあります。また、コミュニティ、ボート アベニュー、ヴィラ マーケット、バーにも近接しています。金曜日の夜はナイトマーケットが開催されます。食料品店がたくさんあります。空港にも近く、渋滞を気にする必要もありません。
リラックスや家族向けのアクティビティに最適なデッキ付きのカラフルなヴィラ
ここのヴィラには広々としたデッキがあり、家族はここで料理をするのが好きです。村の美しい景色を見ることができます。プライベートプール付きの平屋建てのヴィラです。しかし、プールが小さすぎると思います。家具の装飾もエレガントできれいです。このプロジェクトでは、ジム、レセプションホール、ビーチへのシャトルバスサービスなど、さまざまな施設も提供しています。全てが揃っている、おすすめの別荘です。
プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.56m - ¥3.22B -
FazWaz.jp で売却中
467 物件 -
賃料
¥51.3K - ¥1.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
196 物件 -
Boat Avenue Cherngtalay まで
車で 4.3 km / 10分 -
Phuket International Airport まで
車で 14.3 km / 24分
立地・周辺環境
Wings Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sweet Bungalows
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥128m
月別賃貸
¥51.3K - ¥107K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thai Villa at Pasak Soi 8
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
5
売却価格
N/A
月別賃貸
¥192K - ¥278K
竣工年
2月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Garden Village
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥85.6m
月別賃貸
¥471K - ¥513K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Sukhothai
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥342K - ¥364K
竣工年
4月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mono Luxury Villa Pasak
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
17
売却価格
N/A
月別賃貸
¥342K - ¥684K
竣工年
9月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tarton Bou Pool Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
N/A
月別賃貸
¥321K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phuket Grandville Village
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥22.2m - ¥33.4m
月別賃貸
¥150K - ¥269K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wallaya Villa Pasak Soi 8
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
N/A
月別賃貸
¥770K
竣工年
7月 2017
竣工状況
竣工
Wings Villas 周辺プロジェクト
節約
Sweet Bungalows
Plam Garden House
Thai Villa at Pasak Soi 8
Garden Village
Villa Sukhothai
The Lake House
Mono Luxury Villa Pasak
Tarton Bou Pool Villa
Phuket Grandville Village
Wallaya Villa Pasak Soi 8