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Thep Krasattri, タラン,
この 別荘 について
この物件は 賃貸用 で可用な 3 ベッドルーム と 5 バスルーム付き352 m2 別荘 です。 Thep Krasattri, プーケットでのThe Residenceプロジェクトの一部です。 そして3月 2023に竣工されました。. この 別荘 は月に¥855,000からの長期賃貸ができ、¥111,000,000 での価格で売却されています。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
2月 13, 2023
Updated
11ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
3
所在地
Thep Krasattri, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-3.5 Km
屋内面積
352 m2
価格/m2
¥2,430
屋外エリア
187 m2
区画サイズ
N/A
最低賃貸期間
1 年
日以降に利用可能
5月 25, 2024
ペット
全種類のペット同伴可
建設
完了 (3月 2023)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1371754
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Residence
建設:
完了 (4月 2022)
ユニット:
24
プロジェクトエリア:
8,770 m2
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 3.5 Km
所在地:
Thep Krasattri, プーケット
The Residence プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
レセプションロビーエリア
The Residenceで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 4
1,068,886 JPY 1ヶ月あたり
¥4,400/m2
3
ベッド
4
バス
243
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
855,109 JPY 1ヶ月あたり
¥2,430/m2
3
ベッド
5
バス
352
m2
サイズ
568
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
855,109 JPY 1ヶ月あたり
¥2,430/m2
3
ベッド
5
バス
352
m2
サイズ
568
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
855,109 JPY¥962,000 1ヶ月あたり
¥2,430/m2
3
ベッド
5
バス
352
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
The Residence に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (4)
よくある質問
The Residence では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥37,700で、0になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Residence では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥753,000 となっています。
Bang Tao Beach は The Residence から最も近い ビーチ で、 3.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Residence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥85,500
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Super Structure
30%
第3回目分割払い
Topping Out
20%
第4目分割払い
引渡し時
20%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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プーケット
Thep Krasattri
周辺環境概要
-
購入
¥2.79m - ¥3B -
FazWaz.jp で売却中
665 物件 -
賃料
¥51.2K - ¥1.71m -
FazWaz.jp で賃貸用
160 物件 -
Ma Doo Bua まで
車で 0.8 km / 1分 -
Phuket International Airport まで
車で 15.0 km / 19分
立地・周辺環境
The Residence 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
East Bangtao Ville
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
59
月別賃貸
¥128K - ¥428K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ananda Lake View
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
183
月別賃貸
¥171K - ¥376K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica The Residence (Phase 4)
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
16
月別賃貸
¥1.07m - ¥1.2m
竣工年
2月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Kiri Villas
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
20
売却価格
N/A
月別賃貸
¥342K - ¥471K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tann Anda Resort
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
10
売却価格
N/A
月別賃貸
¥64.2K - ¥120K
竣工年
2月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Anchan Lagoon
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
18
売却価格
N/A
月別賃貸
¥1.07m
竣工年
7月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
I Leaf Prime Thalang Phuket
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
193
売却価格
¥15m
月別賃貸
¥120K
竣工年
3月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Passion Residence @ Baan Pon
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥14.1m - ¥20.5m
月別賃貸
¥150K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Layan Tara
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
41
売却価格
N/A
月別賃貸
¥278K - ¥599K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Asherah Villas Phuket
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
35
売却価格
¥115m - ¥144m
月別賃貸
¥1.07m
竣工年
5月 2024
竣工状況
オフプラン
The Residence 周辺プロジェクト
節約
East Bangtao Ville
Ananda Lake View
Botanica The Residence (Phase 4)
The Kiri Villas
Tann Anda Resort
Anchan Lagoon
I Leaf Prime Thalang Phuket
The Passion Residence @ Baan Pon
Layan Tara
Asherah Villas Phuket