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Siwalee Choeng Doi
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
メイ・ハイア, チェンマイのSiwalee Choeng Doi。
Siwalee Choeng Doi は メイ・ハイア, チェンマイ にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2013に竣工されました。 そして、Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit と Prueklada Pinklao-Salaya.に関わっていたLand and Housesによって開発されました。
Siwalee Choeng Doiの利用可能物件
売却 3
賃貸用 7
5
4
270
412
Siwalee Choeng Doiの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥4,630
ペット :
猫・犬（全サイズ）
開発者について - Land and Houses
すべての Land and Houses プロジェクト
148 プロジェクト
48,772 ユニット
The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.
The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.
Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.
Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.
よくある質問
Siwalee Choeng Doi では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
Siwalee Choeng Doi の共用部分の管理費は、一定価格の¥4,630 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Chiang Mai International Airport は Siwalee Choeng Doi から最も近い 空港 で、 6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Siwalee Choeng Doi you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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素晴らしいプロジェクト
優れた管理チームがあり、問題を迅速に解決します。また、共用部も清掃が行き届いており清潔感があります。さらに、警備員は礼儀正しくてフレンドリーです。周囲の雰囲気は静かで居心地が良いです。家のオプションもさまざまなサイズとタイプで利用できます。この家は、土地と家に典型的な標準的な材料を使用して設計され、使用されています。景色は予想以上に美しく、湖とドイカム山が見渡せました。最も重要なのは、ロケーションも優れていることです。近くには素晴らしいレストランがたくさんあり、国際空港までは10分以内です。それだけの価値は十分にあります。
チェンマイ
メイ・ハイア
周辺環境概要
-
購入
¥5.98m - ¥4.91B -
FazWaz.jp で売却中
131 物件 -
賃料
¥27.8K - ¥940K -
FazWaz.jp で賃貸用
72 物件 -
Centralplaza Chiangmai Airport まで
車で 5.6 km / 10分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 4.3 km / 9分
立地・周辺環境
Siwalee Choeng Doi 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Serene Lake North 1
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
69
月別賃貸
¥34.2K - ¥64.1K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
BIZPOINT 10
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
68
売却価格
¥27.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
N8 Serene Lake
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
69
月別賃貸
¥51.3K - ¥76.9K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siwalee Ratchaphruk Chiangmai
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
236
月別賃貸
¥128K - ¥171K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mantana Serene Lake Chiangmai
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
78
売却価格
N/A
月別賃貸
¥940K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moo Baan Por Jai
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
57
売却価格
N/A
月別賃貸
¥85.5K
竣工年
8月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Siritara Condo
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
79
月別賃貸
¥51.3K - ¥128K
竣工年
6月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Koolpunt Ville 7
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
21
売却価格
N/A
月別賃貸
¥64.1K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
Siwalee Choeng Doi 周辺プロジェクト
節約
Serene Lake North 1
BIZPOINT 10
N8 Serene Lake
Siwalee Ratchaphruk Chiangmai
Mantana Serene Lake Chiangmai
Siwalee Klong Chol
Moo Baan Por Jai
Siritara Condominium
Grand Siritara Condo
Koolpunt Ville 7
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