Modesta

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トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ

12月 2023 完了

85 ユニット

28,800 m2 プロジェクトエリア

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売却 23 ユニット

¥14,300,000

トンパオ, チェンマイのModesta。

Modesta はトンパオ, チェンマイにある家・別荘プロジェクト 12月 2023に竣工されました。そして、 PPR&PROPERTY.CO.THによって開発されました。

Modestaの利用可能物件

全て
3 ベッド
4 ベッド

Modesta に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (23)

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

屋外キッズゾーン

共同庭園エリア

利便性

駐車場

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 200%

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型

充電ステーション : いいえ

経営

支払プラン

Payment Plan

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥84,000

第1回目分割払い

契約締結時

¥210,000

第2回目分割払い

Down Payment

30%

第3回目分割払い

引渡し時

70%

マスタープラン

開発者について - PPR&PROPERTY.CO.TH

すべての PPR&PROPERTY.CO.TH プロジェクト

1 プロジェクト 85 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about Modesta

Modesta では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

Modesta の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥105 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

MAIIAM Contemporary Art Museum は Modesta から最も近い観光地で、 0.3 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Modesta you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Plan

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥84,000

第1回目分割払い

契約締結時

¥210,000

第2回目分割払い

Down Payment

30%

第3回目分割払い

引渡し時

70%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

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チェンマイ

トンパオ

周辺環境概要

購入
¥6.25m - ¥380m
FazWaz.jp で売却中
99 物件
賃料
¥37.9K - ¥314K
FazWaz.jp で賃貸用
21 物件
MAIIAM Contemporary Art Museum まで
車で 0.5 km / 1分
Chiang Mai International Airport まで
車で 19.8 km / 27分

立地・周辺環境

周辺地域

Modestaのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- チャルン・ヤン・ヨント地区（サンカンペーン）まで 260 m (徒歩約 3 分.)
- マイアムアートストアまで 520 m (徒歩約 6 分.)
- 白檀彫刻石鹸まで 1.9 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)

Modestaの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- ヌードル、バッファローシチュー、バッファローライス（Lung Kaew）まで 100 m (徒歩約 1 最小値.)
- バッファローの煮込みヌードルまで 110 m (徒歩約 1 最小値.)
- パンサザンカレーライスまで 300 m (徒歩約 4 分.)

北部周辺の森林の衛生が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 3.0 km 離れたところにあります (車で約 6 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- 儒教公務員試験対策院まで 950 m (徒歩約 12 分.)
- コンベンアカデミーまで 980 m (徒歩約 12 分.)
- ワットトンプン日曜仏教学習センターまで 1540 m (徒歩約 19 分.)

チェンマイ国際空港は、Modesta から 15.8 km 離れていて、車やタクシーで約 26 分（交通事情により異なる）.

Modesta 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Diya Valley Samkamphaeng

所在地

トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ

住戸数

134

売却価格

¥8.35m

▼ -45% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Indistrict Sankampaeng

所在地

トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ

住戸数

売却価格

¥25.5m

▼ -6% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

3月 2021

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Plover Cove

所在地

トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥273K - ¥315K

竣工年

6月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Rossathorn

所在地

Mae Pu Kha, San Kamphaeng, チェンマイ

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥50.3K

竣工年

5月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

AiHome at Bosang

所在地

トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ

住戸数

売却価格

¥16.3m

▲ 2% 価格以上

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

オーダーメイド

プロジェクト名

The Urbana+6

所在地

San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ

住戸数

147

売却価格

¥14.5m - ¥18m

▲ 6.8% 価格以上

月別賃貸

N/A

竣工年

3月 2021

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Charin

所在地

トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ

住戸数

売却価格

¥16.4m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Borsang Grandville

所在地

トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ

住戸数

112

売却価格

¥10.1m - ¥15.1m

▼ -11.5% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2010

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Supisara Land Grand House

所在地

メイ・キュー, San Kamphaeng, チェンマイ

住戸数

売却価格

¥10m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Sivalai Village 4

所在地

トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ

住戸数

375

売却価格

¥13m - ¥50.3m

▼ -11% 値下り

月別賃貸

¥113K - ¥126K

竣工年

12月 2009

竣工状況

竣工

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