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    3 ベッドルーム 一軒家 Modesta で販売中
    トンパオ, San Kamphaeng,チェンマイ
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    売却価格
    ¥14,300,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Modesta で販売中

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    トンパオ, San Kamphaeng,チェンマイ
    ユニットID: U1655276
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    164 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2023 完了
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    売却価格
    ¥14,300,000
    9

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き164 m2 一軒家 です。 トンパオ, チェンマイでのModestaプロジェクトの一部です。 そして12月 2023に竣工されました。. この 一軒家 を ¥14,300,000 (¥86,900/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 21, 2023
    Updated 8ヶ月前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 トンパオ, チェンマイ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク MAIIAM Contemporary Art Museum -0.3 Km
    屋内面積 164 m2
    価格/m2 ¥86,900
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 172.40 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2023)
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ Fontella
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥18,100/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1655276

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥14,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥18,100/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Modesta
    開発業者: PPR&PROPERTY.CO.TH
    建設: 完了 (12月 2023)
    ユニット: 85
    プロジェクトエリア: 28,800 m2
    最寄りのランドマーク MAIIAM Contemporary Art Museum - 0.3 Km
    所在地: トンパオ, チェンマイ
    Modesta プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Modestaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Modestaで利用可能なユニット
    ¥14,300,000
    ¥86,900/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 164 m2 サイズ
    区画サイズ 172.40 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Modestaで利用可能なユニット
    ¥19,100,000
    ¥92,800/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 206 m2 サイズ
    区画サイズ 256 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Modestaで利用可能なユニット
    ¥14,300,000
    ¥86,900/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 164 m2 サイズ
    区画サイズ 172.40 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Modestaで利用可能なユニット
    ¥19,300,000
    ¥93,500/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 206 m2 サイズ
    区画サイズ 241.60 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Modestaで利用可能なユニット
    ¥14,300,000
    ¥86,900/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 164 m2 サイズ
    区画サイズ 172.40 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Modestaで利用可能なユニット
    ¥20,100,000
    ¥97,300/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 206 m2 サイズ
    区画サイズ 282.40 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Modestaで利用可能なユニット
    ¥14,300,000
    ¥86,900/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 164 m2 サイズ
    区画サイズ 172.40 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Modestaで利用可能なユニット
    ¥20,100,000
    ¥97,600/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 206 m2 サイズ
    区画サイズ 285.60 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Modestaで利用可能なユニット
    ¥14,300,000
    ¥86,900/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 164 m2 サイズ
    区画サイズ 172.40 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Modestaで利用可能なユニット
    ¥20,600,000
    ¥100,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 206 m2 サイズ
    区画サイズ 281.20 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Modestaで利用可能なユニット
    ¥14,300,000
    ¥86,900/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 164 m2 サイズ
    区画サイズ 172.40 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Modestaで利用可能なユニット
    ¥21,100,000
    ¥103,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 206 m2 サイズ
    区画サイズ 359.20 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Modestaで利用可能なユニット
    ¥14,600,000
    ¥89,200/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 164 m2 サイズ
    区画サイズ 192 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Modestaで利用可能なユニット
    ¥21,200,000
    ¥103,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 206 m2 サイズ
    区画サイズ 342 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Modestaで利用可能なユニット
    ¥14,900,000
    ¥90,900/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 164 m2 サイズ
    区画サイズ 206 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Modestaで利用可能なユニット
    ¥23,300,000
    ¥113,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 206 m2 サイズ
    区画サイズ 393.20 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Modestaで利用可能なユニット
    ¥15,000,000
    ¥91,300/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 164 m2 サイズ
    区画サイズ 187.60 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Modestaで利用可能なユニット
    ¥23,300,000
    ¥113,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 206 m2 サイズ
    区画サイズ 394 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Modestaで利用可能なユニット
    ¥15,100,000
    ¥92,200/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 164 m2 サイズ
    区画サイズ 216.80 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Modestaで利用可能なユニット
    ¥15,700,000
    ¥95,500/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 164 m2 サイズ
    区画サイズ 221.20 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Modestaで利用可能なユニット
    ¥15,700,000
    ¥95,500/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 164 m2 サイズ
    区画サイズ 221.60 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Modestaで利用可能なユニット
    ¥16,100,000
    ¥98,400/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 164 m2 サイズ
    区画サイズ 223.20 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Modestaで利用可能なユニット
    ¥16,200,000
    ¥98,800/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 164 m2 サイズ
    区画サイズ 248.40 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Modesta に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (23)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥84,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    ¥210,000
    第2回目分割払い
    Down Payment
    30%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    70%

    よくある質問

    Modesta では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥105で、¥18,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    MAIIAM Contemporary Art Museum は Modesta から最も近い 観光地 で、 0.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Modesta you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥84,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    ¥210,000
    第2回目分割払い
    Down Payment
    30%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    70%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    チェンマイ
    トンパオ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Modesta 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Diya Valley Samkamphaeng
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    134
    売却価格
    ¥8.35m
    ▼ -45% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indistrict Sankampaeng
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥25.5m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    AiHome at Bosang
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥16.3m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Urbana+6
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    147
    売却価格
    ¥14.5m - ¥18m
    ▲ 6.8% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Charin
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥16.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Borsang Grandville
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    112
    売却価格
    ¥10.1m - ¥15.1m
    ▼ -11.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supisara Land Grand House
    所在地
    メイ・キュー, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥10m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Sivalai Village 4
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    375
    売却価格
    ¥13m - ¥50.3m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥113K - ¥126K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Boonfah Grand Home 2
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    145
    売却価格
    ¥10.7m - ¥12.4m
    月別賃貸
    ¥83.9K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Prinyada Chingmai-Sankumpang
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    66
    売却価格
    ¥15.9m - ¥18m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    Modesta 周辺プロジェクト
    節約
    Diya Valley Samkamphaeng
    Indistrict Sankampaeng
    AiHome at Bosang
    The Urbana+6
    Baan Charin
    Borsang Grandville
    Supisara Land Grand House
    Sivalai Village 4
    Boonfah Grand Home 2
    Prinyada Chingmai-Sankumpang
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