Test Sherpas

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Rop Wiang, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ

7% 収益保証 5 年間

11月 2023 完了

50 階

23 ユニット

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売却 1 ユニット

¥50,400,000

賃貸用 1 ユニット

¥147,000

Rop Wiang, チェンライのTest Sherpas。

Test Sherpas は Rop Wiang, チェンライにあるマンション・アパートプロジェクト 11月 2023に竣工されました。 50フロア全体

Test Sherpas のビデオ

プロジェクト概要

Test Sherpasの利用可能物件

売却 1 賃貸用 1

全て
2 ベッド

Test Sherpas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (1)

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

経営

支払プラン

test plan

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥25,200,000

保証金

契約締結時

¥29,400,000

第1回目分割払い

Dec 2023

¥33,600,000

第2回目分割払い

6000 契約後から月数

¥37,800,000

第3回目分割払い

Upon building foundation completion

15%

第4目分割払い

7 契約後から日数

20%

第5回目分割払い

2 契約後から月数

30%

第6回目分割払い

引渡し時

50%

よくある質問

Frequently asked questions about Test Sherpas

Test Sherpas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

Test Sherpas の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥126 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Test Sherpas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。

Test Sherpas は 5 年の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

レビュー

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チェンライ

Rop Wiang

周辺環境概要

購入
¥6.92m - ¥213m
FazWaz.jp で売却中
29 物件
賃料
¥21K - ¥147K
FazWaz.jp で賃貸用
7 物件
Wat Pa Khantivudhum まで
車で 36.3 km / 43分
Chiang Mai International Airport まで
車で 196 km / 3時間

立地・周辺環境

周辺地域

Test Sherpasのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- 株式会社キスミーまで 1.0 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
- バンナムラット生鮮市場まで 1.0 km 離れたところにあります (車で約 2 分.)
- コルゲートセンターまで 4.1 km 離れたところにあります (車で約 7 分.)

Test Sherpasの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- チェンライ市庁舎フードセンターまで 1.3 km 離れたところにあります (車で約 4 分. )
- 職人の蒸しパンまで 0.5 km 離れたところにあります (車で約 2 分. )
- リーオチャショップまで 1.3 km 離れたところにあります (車で約 4 分. )

市公衆衛生サービスセンター 1 (ナムラッド) が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 1.4 km 離れたところにあります (車で約 3 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- バンオイラーニングセンターまで 1.0 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
- サハサーツクサ学校まで 1.0 km 離れたところにあります (車で約 2 分.)
- 第三大学まで 1.3 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)

メーファールアン - チェンライ国際空港は、Test Sherpas から 11.1 km 離れていて、車やタクシーで約 16 分（交通事情により異なる）.

Test Sherpas 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Ban Thanarak Royal Thai Army Chiangrai

所在地

リムコク, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ

住戸数

N/A

売却価格

N/A

月別賃貸

¥62.9K

竣工年

5月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Chiang Rai Condotel

所在地

ウィアン, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ

住戸数

325

売却価格

¥5.41m - ¥10.9m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 1992

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Sinthanee 9

所在地

リムコク, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ

住戸数

売却価格

¥42m

▲ 2% 価格以上

月別賃貸

N/A

竣工年

8月 2012

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Kornrat 3 Takeview

所在地

Rop Wiang, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ

住戸数

売却価格

¥8.39m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2016

竣工状況

竣工

プロジェクト名

OKTown Chiang Rai

所在地

Ban Du, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ

住戸数

売却価格

¥10.1m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Q House Condo Chiangrai

所在地

リムコク, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ

住戸数

348

売却価格

¥7.13m

▼ -10% 値下り

月別賃貸

¥29.4K

竣工年

12月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

D Condo Hyde Chiang Rai

所在地

Rop Wiang, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ

住戸数

482

売却価格

¥7.51m - ¥7.93m

▼ -17% 値下り

月別賃貸

¥33.6K

竣工年

6月 2016

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Rimtan Chiang Rai

所在地

Rop Wiang, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ

住戸数

売却価格

¥11.3m - ¥18.9m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2010

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Wiang Na Ra

所在地

Ban Du, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ

住戸数

売却価格

¥16.4m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Kalpapruek Grand Park Chiangrai

所在地

Tha Sai, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ

住戸数

253

売却価格

¥5.87m

月別賃貸

N/A

竣工年

11月 2015

竣工状況

竣工

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