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2 ベッドルーム マンション Test Sherpas で販売中
Rop Wiang, ミューアン・チアン・ライ,チェンライ
ユニットID:
U1698180
7% 収益保証 5 年間
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き55 m2 マンション です。 Rop Wiang, チェンライでのTest Sherpasプロジェクトの一部です。 そして11月 2023に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥50,600,000 (¥920,000/m2) で購入でき、 月に¥148,000からの長期賃貸も可能です.
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥50,600,000
CAM料金
¥6,960/月
価格対家賃比
15
家賃収入保証
7%
保証期間
5 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Test Sherpas
開発業者:
N/A
建設:
完了 (11月 2023)
階:
50
建物:
N/A
ユニット:
23
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
N/A
所在地:
Rop Wiang, チェンライ
Test Sherpas プロジェクト詳細
Test Sherpasで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
2
2
55
2
ローン計算機
お支払い方法
test plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥25,300,000
保証金
契約締結時
¥29,500,000
第1回目分割払い
Dec 2023
¥33,700,000
第2回目分割払い
6000 契約後から月数
¥38,000,000
第3回目分割払い
Upon building foundation completion
15%
第4目分割払い
7 契約後から日数
20%
第5回目分割払い
2 契約後から月数
30%
第6回目分割払い
引渡し時
50%
よくある質問
Test Sherpas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥127で、¥6,960になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Test Sherpas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,110 となっています。
Test Sherpas は 5 年 の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Test Sherpas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
test plan 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥25,300,000 保証金 契約締結時 ¥29,500,000 第1回目分割払い Dec 2023 ¥33,700,000 第2回目分割払い 6000 契約後から月数 ¥38,000,000 第3回目分割払い Upon building foundation completion 15% 第4目分割払い 7 契約後から日数 20% 第5回目分割払い 2 契約後から月数 30% 第6回目分割払い 引渡し時 50%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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チェンライ
Rop Wiang
周辺環境概要
-
購入
¥6.94m - ¥213m -
FazWaz.jp で売却中
29 物件 -
賃料
¥21K - ¥148K -
FazWaz.jp で賃貸用
7 物件 -
Wat Pa Khantivudhum まで
車で 36.3 km / 43分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 196 km / 3時間
立地・周辺環境
Test Sherpas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Chiang Rai Condotel
所在地
ウィアン, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ
住戸数
325
売却価格
¥5.43m - ¥10.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kornrat 3 Takeview
所在地
Rop Wiang, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ
住戸数
43
売却価格
¥8.42m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
OKTown Chiang Rai
所在地
Ban Du, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ
住戸数
6
売却価格
¥10.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Q House Condo Chiangrai
所在地
リムコク, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ
住戸数
348
月別賃貸
¥29.5K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D Condo Hyde Chiang Rai
所在地
Rop Wiang, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ
住戸数
482
月別賃貸
¥33.7K
竣工年
6月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Rimtan Chiang Rai
所在地
Rop Wiang, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ
住戸数
58
売却価格
¥11.4m - ¥18.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kalpapruek Grand Park Chiangrai
所在地
Tha Sai, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ
住戸数
253
売却価格
¥5.89m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Koolpunt Ville 11
所在地
Rop Wiang, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ
住戸数
100
売却価格
¥86.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
Test Sherpas 周辺プロジェクト
節約
Chiang Rai Condotel
Baan Sinthanee 9
Kornrat 3 Takeview
OKTown Chiang Rai
Q House Condo Chiangrai
D Condo Hyde Chiang Rai
Baan Rimtan Chiang Rai
Wiang Na Ra
Kalpapruek Grand Park Chiangrai
Koolpunt Ville 11