Grand Florida

(1 レビュー)

Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ

12月 2020 完了

7 階

9 ビル

1,082 ユニット

27,200 m2 プロジェクトエリア

(1 レビュー)

売却 141 ユニット

¥9,410,000

▼ -1.4% 値下り

賃貸用 6 ユニット

¥71,400

Na Chom Thian, パタヤのGrand Florida。

Grand Florida は Na Chom Thian, パタヤにあるマンション・アパートプロジェクト 12月 2020に竣工されました。 7フロア全体そして、Espana Condo Resort Pattaya, Venetian Signature Condo Resort Pattaya と Atlantis Condo Resort.に関わっていたBlue Sky Groupによって開発されました。

特徴 & アメニティ

共同プール

地上階
共同プール

地上階
コワーキングスペース・会議室

地上階
ヨガエリア

2.
共用ジム

地上階
共用ジム

2.
屋内ゲームルーム

2.
キッズクラブ

2.
ラウンジ

地上階
屋内ゲームルーム

地上階
共同庭園エリア

地上階
プール・スヌーカーテーブル

地上階
ラウンジ

地上階
バー

地上階
レセプションロビーエリア

地上階

Grand Floridaの利用可能物件

売却 141 賃貸用 6

全て
スタジオ
1 ベッド
2 ベッド

¥23,900,000¥31,500,000

¥33,600,000¥34,500,000

Grand Florida に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (141)

Grand Floridaの過去の売却実績（二次市場）

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同プール

クラブハウス

スパ

スチームルーム

サウナ

コワーキングスペース・会議室

屋内ゲームルーム

共同庭園エリア

フィットネス

共用ジム

利便性

駐車場

レセプションロビーエリア

安全性

CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 20%

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型

充電ステーション : いいえ

各棟の乗客用エレベーター数 : 2

経営

支払プラン

Thai Quota - 1 Bed

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥210,000

第1回目分割払い

契約締結時

20%

頭金

Payable 6 months

第2回目分割払い

竣工時

80%

第2回目分割払い

引渡し時

80%

Thai Quota - 2 Bed

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥420,000

第1回目分割払い

契約締結時

20%

第2回目分割払い

引渡し時

80%

Thai Quota - Beachfront

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥840,000

第1回目分割払い

契約締結時

20%

第2回目分割払い

引渡し時

80%

Foreign Quota - 1 Bed

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥210,000

第1回目分割払い

契約締結時

35%

第2回目分割払い

竣工時

65%

Foreign Quota - 2 Bed

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥420,000

第1回目分割払い

契約締結時

35%

第2回目分割払い

引渡し時

65%

Foreign Quota - Beachfront

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥840,000

第1回目分割払い

契約締結時

25%

第2回目分割払い

引渡し時

65%

マスタープラン

開発者について - Blue Sky Group

すべての Blue Sky Group プロジェクト

5 プロジェクト 5,330 ユニット

Blue Sky Group is coalition of Thai owned private companies. Their key development field is in the hotel and residential buildings sectors within Thailand. The group is currently engaged in many new condominium projects in the Bangkok and Pattaya areas.

Blue Sky Group's Thai shareholders have operated significant real estate development, hotels and retail and various other businesses in Thailand for over 50 years. Their success has been based on their long term values of quality and service, the result is combined group assets of several billion baht. Blue Sky partners are proud of their traditions of loyalty, trust and fairness and their future plans depend on their long term reputation for building a quality environment and good relationships with customers and suppliers.

よくある質問

Frequently asked questions about Grand Florida

Grand Florida では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

Grand Florida の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Grand Florida では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。

Tutu Beach は Grand Florida から最も近いレストランで、 0.6 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

レビュー

4.5 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

1 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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このコンドミニアムは完璧です！

Brad Perez, スペイン, 3年前

家族と私は、週末のレジャー用にこの 1 ベッドルームのユニットを購入しました。総合的には満足できる商品だと思いますので、ここで購入して間違いはないと思います。まず第一に、それは場所の問題です。住所がパタヤにあるため、交通は簡単で便利です。バンコクからは車で約2時間ほどです。このプロジェクトに関して言えば、私が最も気に入っているのはおそらく施設です。フィットネスセンターやスイミングプールなどの基本的な施設に加えて。ゲームルームやムエタイエリアでのアクティビティもあり、息子と私はとても満足しています。部屋自体は問題ないと思われます。私が購入したワンベッドルームは、それほど広くはありませんが、家具が完備されており、使いやすいスペースが確保されています。ミモザパタヤ、ノンヌッチトロピカルガーデン、アンダーウォーターワールドなどの有名な観光スポットにも近いです。また、感謝しております。そのため、旅行に便利なバケーションコンドミニアムを探している人にはお勧めしたいと思います。ここ以外にどこにあるでしょうか？

パタヤ

Na Chom Thian

周辺環境概要

購入
¥4.61m - ¥5.87B
FazWaz.jp で売却中
599 物件
賃料
¥29.3K - ¥1.05m
FazWaz.jp で賃貸用
108 物件
Na Jomtien Beach South まで
車で 74 m / 20秒
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 33.5 km / 42分

立地・周辺環境

Grand Florida 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Bayphere Premier Suite

所在地

Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ

住戸数

119

売却価格

¥29.4m - ¥64.6m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Beach Villa Viphavadi

所在地

Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ

住戸数

売却価格

¥44m - ¥59.5m

▼ -47% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2000

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Nirvana Beyond@Beach

所在地

Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ

住戸数

売却価格

¥83m - ¥125m

▼ -5.6% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Balina 1

所在地

Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ

住戸数

売却価格

¥42m - ¥81.8m

月別賃貸

N/A

竣工年

7月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Movenpick White Sand Beach Pattaya

所在地

Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ

住戸数

N/A

売却価格

¥117m

月別賃貸

¥420K - ¥587K

竣工年

1月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Ocean Horizon

所在地

Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ

住戸数

1248

売却価格

¥14.1m - ¥73.3m

▲ 8.1% 価格以上

月別賃貸

N/A

竣工年

9月 2023

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Sunshine Beach Condotel

所在地

Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ

住戸数

357

売却価格

¥53.7m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 1995

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Movenpick Residences

所在地

Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ

住戸数

460

売却価格

¥32.3m - ¥629m

▼ -6% 値下り

月別賃貸

¥126K - ¥1.05m

竣工年

11月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Viewtalay Marina

所在地

Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ

住戸数

売却価格

¥134m - ¥713m

▼ -9% 値下り

月別賃貸

¥315K - ¥986K

竣工年

6月 2004

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Drifters Beach Apartments

所在地

Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥134K - ¥189K

竣工年

8月 2009

竣工状況

竣工

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