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The Near Residence
スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
スラサック, パタヤのThe Near Residence。
The Near Residence は スラサック, パタヤ にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2015に竣工されました。 8フロア全体 そして、Koji Villa, The Arowanyx と Reservoir Town.に関わっていたMadcha Land Development Co., Ltdによって開発されました。
The Near Residenceの利用可能物件
売却 1
賃貸用 1
1
1
44.97
6
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
フィットネス
共用ジム
利便性
ホテルマネージド
敷地内レストラン
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥148/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Near Residence では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,480 となっています。
¥1,480/m2
開発者について - Madcha Land Development Co., Ltd
すべての Madcha Land Development Co., Ltd プロジェクト
15 プロジェクト
1,569 ユニット
Porchland Group - Thai development company developing suburban villages as well as condominiums in Pattaya, Chonburi, Si Racha, Bang Saray and Phuket.
At the present moment, following company completed construction of three condominium projects, 4 more are in different stages of construction.
Due to the proper use of internal resources, careful approach to the selection of the project location and quality of construction, Porchland Group can offer accommodation with excellent value for money.
よくある質問
The Near Residence の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥148 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Near Residence では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,480 となっています。
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port は The Near Residence から最も近い 埠頭 で、 2.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Near Residence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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I really like this place and will come back again for sure.
I really like the vibe of the condo. It's modern. The receptionists are lovely. The bedroom is spacious and well-proportioned. There is a bedroom, a living room, and a small kitchen to prepare a simple meal. There is also a balcony overlooking the sea and the island of Ko Si Chang. This place is suitable for those looking for a long-term rental. A washing machine is provided. It is better to rent a car to get around because there isn't much to eat within walking distance.
パタヤ
スラサック
周辺環境概要
-
購入
¥3.6m - ¥382m -
FazWaz.jp で売却中
374 物件 -
賃料
¥25.4K - ¥212K -
FazWaz.jp で賃貸用
66 物件 -
Na Kluea Beach まで
車で 22.7 km / 25分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 67.9 km / 1時間
立地・周辺環境
The Near Residence 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Rama Harbour View
所在地
スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
住戸数
110
売却価格
¥23.3m - ¥29.6m
月別賃貸
¥106K - ¥148K
竣工年
11月 1991
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sonrisa Sriracha
所在地
スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
住戸数
141
月別賃貸
¥38.1K - ¥52.9K
竣工年
11月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Dormy Residences Sriracha
所在地
スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
住戸数
287
月別賃貸
¥33.9K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
KnightsBridge The Ocean Sriracha
所在地
スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
住戸数
722
月別賃貸
¥50.3K - ¥211K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Marina Bayfront Sriracha Condo
所在地
Si Racha, Si Racha, チョン・ブリ
住戸数
273
月別賃貸
¥50.8K - ¥114K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sethiwan Sriracha
所在地
Si Racha, Si Racha, チョン・ブリ
住戸数
232
売却価格
N/A
月別賃貸
¥127K - ¥432K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phadaeng Garden Ville
所在地
スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
住戸数
200
売却価格
¥14.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sea Hill Condo Sriracha
所在地
スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
住戸数
770
売却価格
¥10.6m - ¥18m
月別賃貸
¥40.2K - ¥106K
竣工年
4月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sriracha Condoview
所在地
Si Racha, Si Racha, チョン・ブリ
住戸数
224
月別賃貸
¥42.3K - ¥84.6K
竣工年
11月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Laem Thong Condotel
所在地
スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
住戸数
600
売却価格
¥10.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1991
竣工状況
竣工
The Near Residence 周辺プロジェクト
節約
Rama Harbour View
Sonrisa Sriracha
Dormy Residences Sriracha
KnightsBridge The Ocean Sriracha
Marina Bayfront Sriracha Condo
Sethiwan Sriracha
Phadaeng Garden Ville
Sea Hill Condo Sriracha
Sriracha Condoview
Laem Thong Condotel