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The Arowanyx
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
ノン・プルー, パタヤのThe Arowanyx 。
The Arowanyx は ノン・プルー, パタヤ にある 家・別荘 プロジェクト 6月 2024に竣工される予定です。 そして、Koji Villa, Reservoir Town と Celestial Villa Pattaya.に関わっていたMadcha Land Development Co., Ltdによって開発されました。
The Arowanyx の利用可能物件
¥72,600,000
¥171,000/m2
5
ベッド
6
バス
424.89
m2
サイズ
697
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥96,200,000
¥214,000/m2
6
ベッド
7
バス
450.50
m2
サイズ
684
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥72,600,000
¥171,000/m2
5
ベッド
6
バス
424.89
m2
サイズ
561
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥120,000,000
¥145,000/m2
6
ベッド
7
バス
825.09
m2
サイズ
539
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥73,000,000
¥172,000/m2
5
ベッド
6
バス
424.89
m2
サイズ
717
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥73,100,000
¥172,000/m2
5
ベッド
6
バス
424.89
m2
サイズ
684
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥73,300,000¥109,000,000
¥173,000/m2
5
ベッド
6
バス
424.89
m2
サイズ
684
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥73,300,000¥101,000,000
¥173,000/m2
5
ベッド
6
バス
424.89
m2
サイズ
539
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥75,000,000¥105,000,000
¥177,000/m2
5
ベッド
6
バス
424.89
m2
サイズ
548
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥75,900,000
¥179,000/m2
5
ベッド
6
バス
424.89
m2
サイズ
522
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥75,200,000¥125,000,000
¥177,000/m2
5
ベッド
6
バス
424.89
m2
サイズ
717
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥77,200,000
¥182,000/m2
5
ベッド
6
バス
424.89
m2
サイズ
548
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥76,700,000¥130,000,000
¥181,000/m2
5
ベッド
6
バス
424.89
m2
サイズ
697
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥83,600,000
¥197,000/m2
5
ベッド
6
バス
424.89
m2
サイズ
443
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥80,000,000¥126,000,000
¥188,000/m2
5
ベッド
6
バス
424.89
m2
サイズ
522
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥79,100,000¥107,000,000
¥186,000/m2
5
ベッド
6
バス
424.89
m2
サイズ
561
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥91,900,000
¥145,000/m2
5
ベッド
6
バス
634.14
m2
サイズ
717
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥103,000,000
¥161,000/m2
5
ベッド
6
バス
635.73
m2
サイズ
443
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥105,000,000
¥130,000/m2
5
ベッド
6
バス
807.52
m2
サイズ
548
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥98,300,000
¥170,000/m2
5
ベッド
6
バス
579
m2
サイズ
443
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
The Arowanyx に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (20)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥150/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Arowanyx では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,280 となっています。
¥1,280/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Payment Term
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥855,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Down Payment (12 months)
50%
第3回目分割払い
引渡し時
20%
マスタープラン
開発者について - Madcha Land Development Co., Ltd
すべての Madcha Land Development Co., Ltd プロジェクト
15 プロジェクト
1,569 ユニット
Porchland Group - Thai development company developing suburban villages as well as condominiums in Pattaya, Chonburi, Si Racha, Bang Saray and Phuket.
At the present moment, following company completed construction of three condominium projects, 4 more are in different stages of construction.
Due to the proper use of internal resources, careful approach to the selection of the project location and quality of construction, Porchland Group can offer accommodation with excellent value for money.
よくある質問
The Arowanyx では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The Arowanyx の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥150 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Arowanyx では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,280 となっています。
Flower Land Pattaya は The Arowanyx から最も近い 観光地 で、 3.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Arowanyx you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Term 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥855,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い Down Payment (12 months) 50% 第3回目分割払い 引渡し時 20%
レビュー
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パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.33m - ¥7.69B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.9K - ¥1.88m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Ban Bueng School まで
車で 3.4 km / 6分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 34.8 km / 39分
立地・周辺環境
周辺地域
The Arowanyx のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ノンマインドショップ まで 600 m (徒歩約 7 分.)
- 株式会社エンジニアリングハウス まで 2.0 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- bizniz ジュエリー磨きクロス まで 2.5 km 離れたところにあります (車で約 6 分.)
The Arowanyx の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- チリフィッシュソース（ハラール） まで 380 m (徒歩約 5 分.)
- c.固体 まで 360 m (徒歩約 4 分.)
- アブ・アブドラ・カンパニー・リミテッド まで 610 m (徒歩約 7 分.)
トップクリニック が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 1.7 km 離れたところにあります (車で約 4 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- パタヤ スカイライダー スクール まで 1.1 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- パタヤ バレエ スクール まで 1.9 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- ラチャパニッチ ナウィー スクール まで 4.1 km 離れたところにあります (車で約 8 分.)
ウタパオ・ラヨーン・パタヤ国際空港 は、The Arowanyx から 34.6 km 離れていて、 車やタクシーで約 37 分（交通事情により異なる）.
The Arowanyx 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Koji Villa
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
18
売却価格
¥42.8m - ¥77m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Mae Pool Villa
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
16
売却価格
¥35.1m - ¥79.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Baan Mae 2 Villa
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1
売却価格
¥51.3m - ¥57.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
M Estate
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
4
売却価格
¥42.3m - ¥55.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Narita Villa
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
16
売却価格
¥36.7m - ¥40.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Layan Residence Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
15
売却価格
¥46.2m - ¥54.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
BaanMae Bibury
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
8
売却価格
¥64.1m - ¥72.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
The Arowanyx 周辺プロジェクト
節約
Koji Villa
Baan Mae Pool Villa
Baan Mae 2 Villa
M Estate
Narita Villa
Layan Residence Pattaya
European Thai House
BaanMae Bibury
Temple Lake Villas
Highland Park Pool Villas Pattaya
