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Baan Mae 2 Villa
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
Huai Yai, パタヤのBaan Mae 2 Villa。
Baan Mae 2 Villa は Huai Yai, パタヤ にある 家・別荘 プロジェクト 11月 2022に竣工されました。 そして、Baan Mae Pool Villa 4, Nakarasarb Village と Baan Mae Pool Villa.に関わっていたPakdeetrakul Real Estate Company Limitedによって開発されました。
Baan Mae 2 Villaの利用可能物件
4
3
229
456
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥146/m2
ペット :
全種類のペット同伴可
マスタープラン
開発者について - Pakdeetrakul Real Estate Company Limited
すべての Pakdeetrakul Real Estate Company Limited プロジェクト
4 プロジェクト
61 ユニット
よくある質問
Baan Mae 2 Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Baan Mae 2 Villa の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥146 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Tesco Lotus Express Huai Yai は Baan Mae 2 Villa から最も近い ショッピングモール で、 2.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Mae 2 Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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パタヤ
Huai Yai
周辺環境概要
-
購入
¥4.33m - ¥375m -
FazWaz.jp で売却中
248 物件 -
賃料
¥18.7K - ¥687K -
FazWaz.jp で賃貸用
47 物件 -
Ban Bueng School まで
車で 2.6 km / 5分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 34.2 km / 37分
立地・周辺環境
周辺地域
Baan Mae 2 Villaのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ノンマインドショップ まで 1.1 km 離れたところにあります (車で約 2 分.)
- 株式会社エンジニアリングハウス まで 1.3 km 離れたところにあります (車で約 2 分.)
- bizniz ジュエリー磨きクロス まで 3.0 km 離れたところにあります (車で約 6 分.)
Baan Mae 2 Villaの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- チリフィッシュソース（ハラール） まで 650 m (徒歩約 8 分.)
- c.固体 まで 770 m (徒歩約 10 分.)
- くっぴくぴぃ 手作り料理 まで 2.0 km 離れたところにあります (車で約 6 分. )
トップクリニック が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 2.2 km 離れたところにあります (車で約 4 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- パタヤ スカイライダー スクール まで 1.6 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- パタヤ バレエ スクール まで 2.4 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- フレンチ インターナショナル スクール オブ パタヤ まで 4.5 km 離れたところにあります (車で約 8 分.)
ウタパオ・ラヨーン・パタヤ国際空港 は、Baan Mae 2 Villa から 33.8 km 離れていて、 車やタクシーで約 36 分（交通事情により異なる）.
Baan Mae 2 Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Mae Pool Villa
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
16
売却価格
¥34.1m - ¥77.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The Arowanyx
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
18
売却価格
¥70.7m - ¥117m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Koji Villa
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
18
売却価格
¥41.6m - ¥74.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
M Estate
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
4
売却価格
¥41.2m - ¥53.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
BaanMae Bibury
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
8
売却価格
¥62.4m - ¥70.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Narita Villa
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
16
売却価格
¥35.7m - ¥39.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Layan Residence Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
15
売却価格
¥44.9m - ¥53m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2024
竣工状況
竣工
Baan Mae 2 Villa 周辺プロジェクト
節約
Baan Mae Pool Villa
The Arowanyx
Highland Park Pool Villas Pattaya
Koji Villa
Panalee 1
M Estate
BaanMae Bibury
Narita Villa
Layan Residence Pattaya
European Thai House
